[근린주택] 서울특별시 용산구 청파동3가 132-80
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2024타경55630 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2024년05월30일16시26분 2024년05월30일17시05분 2024년06월03일15시30분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 서울특별시 용산구 청파동3가 132-80 | 6명 |
| 2. 서울특별시 용산구 백범로79길 99 | 0명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 서울특별시 용산구 청파동3가 132-80 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하여 채무자 조남용을 만나서 방문 취지를 설명하고 안내문을 교부함. 조남용에 의하면 4층은 이호성, 3층은 이정훈, 1층 우측 에어컨설치 전문점은 유영철이 각 점유하고 있고 나머지(지층,1층 좌, 2층)는 본인이 사용하고 있다고 함. 상가건물임대차 현황서 및 주민등록표등본에 의하여 각 임차인을 등재함 |
| 소재지 | 2. 서울특별시 용산구 백범로79길 99 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하여 채무자 조남용을 만나서 방문 취지를 설명하고 안내문을 교부함. 조남용에 의하면 4층은 이호성, 3층은 이정훈, 1층 우측 에어컨설치 전문점은 유영철이 각 점유하고 있고 나머지(지층,1층 좌, 2층)는 본인이 사용하고 있다고 함. 상가건물임대차 현황서 및 주민등록표등본에 의하여 각 임차인을 등재함 |
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 1. 서울특별시 용산구 청파동3가 132-80
| 1. 점유인 | 이호성 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2021.09.15 |
| 확정일자 |
| 2. 점유인 | 이정훈 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2024.05.13 |
| 확정일자 |
| 3. 점유인 | 용승희 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2010.10.29-2011.10.28. |
| 보증(전세)금 | 5,000,000 |
| 차임 | 800,000 |
| 전입일자 | 2011.07.14 |
| 확정일자 |
| 4. 점유인 | 주식회사 앤츠커뮤니케이션 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 1층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2020.09.18-2022.09.19 |
| 보증(전세)금 | 5,000,000 |
| 차임 | 1,200,000 |
| 전입일자 | 2020.09.29 |
| 확정일자 |
| 5. 점유인 | 주식회사에스앤씨유통 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 지하층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2020.09.18.-2022.09.19 |
| 보증(전세)금 | 3,000,000 |
| 차임 | 800,000 |
| 전입일자 | 2020.11.25 |
| 확정일자 |
| 6. 점유인 | 유영철 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | |
| 확정일자 |
2. 기타
- * 소유자 조남용에 의하면, 용승희 임차인은 모르는 사람이라고 하고, 상가건물임대차 현황서에는 나오지 않는 임차인 유영철은(에어컨설치전문점은 창고 겸 사무실로 사용)은 이전 임차인으로 승계받은 것이라고 말함
