[다가구주택] 경기도 안양시 만안구 박달동 930-2
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2024타경574 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2024년03월23일10시10분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 경기도 안양시 만안구 박달동 930-2 | 0명 |
| 2. 경기도 안양시 만안구 오리로34번길 25-23 | 6명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 경기도 안양시 만안구 박달동 930-2 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 | 1.이 건 토지는 대부분 목록 2. 건물의 부지와 주차장으로 제공되고 있는 것으로 보임. |
| 소재지 | 2. 경기도 안양시 만안구 오리로34번길 25-23 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 1.101호: 제3자세대 전입, 임차인 송경민 진술(2인 거주, 다른 거주자 없음), 안내문 교부.
2.102호, 201호: 제3자세대 전입, 폐문(각 안내문 부착). 3.202호: 제3자세대 전입, 임차인 송영옥 진술(1인 거주, 다른 거주자 없음), 안내문 교부. 4.301호: 제3자세대 전입, 임차인 채수민 진술(1인 거주, 다른 거주자 없음), 안내문 교부. 5.302호: 제3자세대 전입, 임차인의 모 윤석영 진술(가족 4인 거주, 다른 거주자 없음), 안내문 교부. 6.102호 및 201호는 폐문, 나머지 호수는 계약서 미제시로 상세 점유관계 미상. |
2. 부동산의 현황
- 1.목록 1. 토지는 대부분 목록 2. 건물의 부지와 주차장으로 제공되고 있는 것으로 보임.
- 2.목록 2. 건물의 모든 가구 출입문에 호수 표기가 없고, 출입문 옆 벽에 필기구를 이용하여 호수를 기재하여 놓았음.
- 3.목록 2. 건물은 총 6가구(각 층마다 2가구)가 있고, 건축물대장상 위반건축물이라고 기재되어 있음.
- 4.지적도, 네이버지도 등을 이용, 개략적인 위치를 파악하여 현황조사를 실시한 바, 이 건 각 부동산의 정확한 위치, 면적, 인접 부동산과의 경계 등은 별도의 확인이 필요함.
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 2. 경기도 안양시 만안구 오리로34번길 25-23
| 1. 점유인 | 송경민 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 200,000,000 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2017.07.10 |
| 확정일자 | 미상 |
| 2. 점유인 | 이혜린 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2023.01.26 |
| 확정일자 | 미상 |
| 3. 점유인 | 김민혁 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2022.02.09 |
| 확정일자 | 미상 |
| 4. 점유인 | 송영옥 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 130,000,000 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2019.11.14 |
| 확정일자 | 미상 |
| 5. 점유인 | 채수민 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 230,000,000 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2022.07.21 |
| 확정일자 | 미상 |
| 6. 점유인 | 차홍수 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2022.10.14 |
| 확정일자 | 미상 |
2. 기타
- 1.위 1번, 4번, 5번 임대차 내용은 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 기재와 임차인의 진술에 따른 것이며, 계약서를 제시하지 아니하여 상세 내용은 미상임.
- 2.위 2번 및 3번 임대차 내용은 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 기재에 따른 것이며, 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 내용은 미상임.
- 3.위 6번 임대차 내용은 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 기재에 따른 것이며, 현황조사 당시 면담을 한 임차인의 모 윤석영이 임대차 내용을 알지 못하고, 계약서도 제시하지 아니하여 상세 내용은 미상임.
- 4.주민등록표등본상 임차인 송경민은 101호, 이혜린은 102호, 김민혁은 201호, 송영옥은 202호, 채수민은 301호, 차홍수는 302호로 각 전입되어 있음.
