[근린시설] 서울특별시 송파구 거여동 20
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2023타경51257 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2023년03월16일10시30분 2023년03월16일17시10분 2023년03월21일09시51분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 서울특별시 송파구 거여동 20 | 0명 |
| 2. 서울특별시 송파구 오금로 463 | 7명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 서울특별시 송파구 거여동 20 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 2. 서울특별시 송파구 오금로 463 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | -101호: 상가건물임대차현황서 상 박형철이 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 박형철에 의하면 본인이 101호를 점유하면서 올림픽인테리어라는 상호로 인테리어업을 하고 있다고 함
-지하 및 1층102호: 하이테크섬유(주)에서 창고로 사용하고 있음 -2~4층: 하이테크섬유(주)가 사용하고 있으며, 4층 하이테크섬유 내에 (주)하이테크위드 사무실이 있음 |
2. 부동산의 현황
- * 해당 부동산은 지하1층, 지상4층 건물로, 지하,102호,2~4층은 하이테크섬유(주)가 사용하고 있었으며, 4층 하이테크섬유 내에 (주)하이테크위드 사무실이 별도로 있었음
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 2. 서울특별시 송파구 오금로 463
| 1. 점유인 | 박형철 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 101호 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2001.04.22-현재 |
| 보증(전세)금 | 30,000,000 |
| 차임 | 1,440,000 |
| 전입일자 | 2001.04.22 |
| 확정일자 | 미상 |
| 2. 점유인 | 하이테크섬유(주) |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 지하1층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2021.09.13-현재 |
| 보증(전세)금 | 30,000,000 |
| 차임 | 1,000,000 |
| 전입일자 | 2021.10.18 |
| 확정일자 | 2021.10.18 |
| 3. 점유인 | 하이테크섬유(주) |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 102호 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2021.09.13-현재 |
| 보증(전세)금 | 20,000,000 |
| 차임 | 1,350,000 |
| 전입일자 | 2021.10.18 |
| 확정일자 | 2021.10.18 |
| 4. 점유인 | 하이테크섬유(주) |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 2층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2021.09.13-현재 |
| 보증(전세)금 | 20,000,000 |
| 차임 | 1,850,000 |
| 전입일자 | 2021.10.18 |
| 확정일자 | 2021.10.18 |
| 5. 점유인 | 하이테크섬유(주) |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 3층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2021.09.13-현재 |
| 보증(전세)금 | 45,000,000 |
| 차임 | 1,050,000 |
| 전입일자 | 2021.10.18 |
| 확정일자 | 2021.10.18 |
| 6. 점유인 | 하이테크섬유(주) |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 4층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2021.09.13-현재 |
| 보증(전세)금 | 57,000,000 |
| 차임 | 1,030,000 |
| 전입일자 | 2021.10.18 |
| 확정일자 | 2021.10.18 |
| 7. 점유인 | 주식회사 하이테크위드 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 4층 일부 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2020.05.01-현재 |
| 보증(전세)금 | 3,000,000 |
| 차임 | 30,000 |
| 전입일자 | 2020.05.01 |
| 확정일자 | 미상 |
