[주유소] 충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 23-1
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2022타경1618 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2022년04월21일10시40분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 23-1 | 0명 |
| 2. 충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 24-1 | 0명 |
| 3. 충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 11-5 | 0명 |
| 4. 충청남도 천안시 동남구 목천읍 충절로 704 (1동) | 3명 |
| 5. 충청남도 천안시 동남구 목천읍 충절로 704 (2동) | 0명 |
| 6. 충청남도 천안시 동남구 목천읍 충절로 704 (3동) | 0명 |
| 7. 충청남도 천안시 동남구 목천읍 충절로 700 (1동) | 6명 |
| 8. 충청남도 천안시 동남구 목천읍 충절로 702 (2동) | 2명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 23-1 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 현장 이해관계인 부재로 점유관계 확인불가함. |
| 소재지 | 2. 충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 24-1 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 현장 이해관계인 부재로 점유관계 확인불가함.목적물 지상에 단층 상가건물(충절로 700),3층 상가건물(충절로 702) 및 제시외 컨테이너 1개동 소재함. |
| 소재지 | 3. 충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 11-5 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 현장 이해관계인 부재로 점유관계 확인불가함. |
| 소재지 | 4. 충청남도 천안시 동남구 목천읍 충절로 704 (1동) |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 목적물내 (주)대현에너지 주유소 및 마천산업개발 운영중이며 각각 직원들(주유소 50대 남성,마천산업개발 30대 남성)을 만나 문의한바 정확한 임대차 내용은 모른며 목적물에 면담인 회사만 운영중이라 구술하였다.각 면담인들에게 현황조사 안내문 교부하였으며 배당요구에 대하여 고지하였다.관할 세무서 상가건물 임대차 현황서 발급후 첨부함. 임차인 : (주)대현에너지 정옥동,주식회사 마천산업개발 장병태. |
| 소재지 | 5. 충청남도 천안시 동남구 목천읍 충절로 704 (2동) |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 현장 이해관계인 부재로 점유관계 확인불가함. |
| 소재지 | 6. 충청남도 천안시 동남구 목천읍 충절로 704 (3동) |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 현장 이해관계인 부재로 점유관계 확인불가함. |
| 소재지 | 7. 충청남도 천안시 동남구 목천읍 충절로 700 (1동) |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유, 기타점유 |
| 기타 | 목적물 단층 상가건물로 6개호 소재하며 GS편의점에서 계약자의 배우자를 만나 문의하니 보증금 30,000,000원에 차임 800,000원에 계약하였다 구술함.현황조사 안내문 교부하였으며 배당요구에 대하여 고지하였다.타 호수는 폐문부재로 현황조사 안내문 투입하였으며 관내 세무서 상가건물 임대차 현황서 발급하여 첨부함. 임차인 : 강지영,(두)두명종합건설 이준희,챔프토건(주),허재성,주식회사 퍼스타엔씨 윤상훈,김유진. |
| 소재지 | 8. 충청남도 천안시 동남구 목천읍 충절로 702 (2동) |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 목적물 3층 상가건물로 1층 아리랑푸드 운영자를 만나 문의한바 현장에 면담인 업체만 1층 일부만 사용하고 있으며 2층은 공실,3층은 창고라 구술하였다.임대차 내용은 구술하지 않음.현황조사 안내문 교부하였으며 배당요구에 대하여 고지하였다.관내 상가건물 임대차 현황서 발급후 첨부함. 임차인 : 주식회사 태원푸드 천안지점 김미자,주식회사 아리랑푸드 최영선. |
2. 부동산의 현황
- (1)번~(8)번 목적물 공부상과 같으나 목적물 (2)번 지상에 단층 상가건물(충절로 700),3층 상가건물(충절로 702) 및 제시외 컨테이너 1개동 소재함.
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 4. 충청남도 천안시 동남구 목천읍 충절로 704 (1동)
| 1. 점유인 | (주)대현에너지,정옥동 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 1층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 150,000,000 |
| 차임 | 6,000,000 |
| 전입일자 | 2019.07.02 |
| 확정일자 | 미상 |
| 2. 점유인 | 주식회사 마천산업개발 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 1층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 50,000,000 |
| 차임 | 600,000 |
| 전입일자 | 2021.07.01 |
| 확정일자 | 미상 |
| 3. 점유인 | 주식회사 대현유화,정옥동 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2021.03.30 |
| 확정일자 | 미상 |
[소재지] 7. 충청남도 천안시 동남구 목천읍 충절로 700 (1동)
| 1. 점유인 | 강지영 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 1층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 30,000,000 |
| 차임 | 800,000 |
| 전입일자 | 2021.03.11 |
| 확정일자 | 2021.08.03 |
| 2. 점유인 | (주)두명종합건설,이준희 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 15,000,000 |
| 차임 | 660,000 |
| 전입일자 | 2021.12.14 |
| 확정일자 | 미상 |
| 3. 점유인 | 챔프토건(주),박민하 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 102호 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 20,000,000 |
| 차임 | 700,000 |
| 전입일자 | 2021.10.18 |
| 확정일자 | 2021.11.17 |
| 4. 점유인 | 허재성 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 103호 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 1,000,000 |
| 차임 | 100,000 |
| 전입일자 | 2021.06.04 |
| 확정일자 | 미상 |
| 5. 점유인 | 주식회사 퍼스타디엔씨,윤상훈 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 1층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2021.02.08 |
| 확정일자 | 미상 |
| 6. 점유인 | 김유진 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 20,000,000 |
| 차임 | 650,000 |
| 전입일자 | 2022.04.12 |
| 확정일자 | 2022.04.21 |
[소재지] 8. 충청남도 천안시 동남구 목천읍 충절로 702 (2동)
| 1. 점유인 | 주식회사 태원푸드 천안지점,김미자 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 130,000,000 |
| 차임 | 5,000,000 |
| 전입일자 | 2019.09.19 |
| 확정일자 | 미상 |
| 2. 점유인 | 주식회사 아리랑푸드,최영선 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 1층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 100,000,000 |
| 차임 | 4,000,000 |
| 전입일자 | 2022.03.03 |
| 확정일자 | 미상 |
2. 기타
- 1) 본 임대관계 조사서는 관내 세무서 상가건물 임대차 현황서 및 면담인의 진술을 토대로 작성하였다.
- 2) 상가건물 임대차 현황서로 임차부분 특정할수 없으며 현장 방문당시 조우한 면담인의 진술을 토대로 도로명주소에 등록 하였다.
