마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 영등포구 여의도동 50 제23동 제116호
| 감정가 | 2,850,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
2,850,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 195,656,098 원 |
| 입찰보증금 | 285,000,000 원 |
| 매각기일 | 2026.07.07(화) 입찰 5일전 |
| 토지면적 | 46.81 ㎡ (14.16 평) |
| 건물면적 | 79.24 ㎡ (23.97 평) |
| 채무/소유자 | 영OOOOO OOO/망 OOOO OOO |
| 채권자 | 주OOO OOOO |
| 중복/병합 |
중복 2025타경9108,2025타경11898, |
| 관련사건 |
서울남부지방법원 2025타기651 '기타' |
담당컨설턴트 소개
기일내역
오늘:0 누적:295 평균(2주):176
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-06-26 | 경매접수 | ||
| ~46일 | 2025-08-11 | 경매개시결정 | ||
| ~152일 | 2025-11-25 | 배당요구종기일 | ||
| ~376일 | 2026-07-07 | 100% | 2,850,000,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
미납관리비
| 미납관리비 |
|
|---|
감정평가서
감정원 : 문민 / 가격시점 : 2025-08-29
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 여의도동 50 570,000,000원 | 제23동 제116호 79.24㎡ (23.97평) | 철근콘크리트라면조 |
| 대지권 98843분의 46.8099 46.8099㎡ (14.16평) |
토지이용계획
대공방어협조구역 | 폐기물매립시설 설치제한지역 | 도시지역 | 광장 | 제3종일반주거지역 | 제2종일반주거지역 | 제1종일반주거지역 | 제1종일반주거지역 | 어린이공원 | |
감정평가현황
서울특별시 영등포구 여의도동 소재 "여의도초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 여의나루역(5호선)·샛강역(9호선, 신림선) 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임. 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음. 단지 내 포장도로가 단지 외곽의 공도에 연계되어 있음. |
법무법인 명승 명도 선임비용
점유자 협상부터 강제집행까지, 법무법인 명승이 한 흐름으로 받쳐드립니다.
바로가기 >실비제
선임료 900,000원
(부가세 별도)
정액제
20% 할인 4,064,000원
총 예상 명도비용 5,080,000원
추가되는 모든 제비용은 법무법인 명승이 책임지고 부담합니다.
예상명도비용
| 총 명도비용 | 5,080,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 150,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,080,000 | 노무자 16인 *130,000원 |
| 열쇠 개문 | 200,000 | |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
| 입회자 동행 | 100,000 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-11-25)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2015.06.22. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
