마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 송파구 오금로35길 17, 28동 3층302호
| 감정가 | 2,090,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
2,090,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 1,000,000,000 원 |
| 입찰보증금 | 209,000,000 원 |
| 매각기일 | 2026.07.06(월) 입찰 4일전 |
| 토지면적 | 102.13 ㎡ (30.89 평) |
| 건물면적 | 170.32 ㎡ (51.52 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 김OO |
| 관련사건 |
서울동부지방법원 2024가합103034 '' 서울고등법원 2015나3879 '조정조서' |
담당컨설턴트 소개
기일내역
오늘:6 누적:529 평균(2주):265
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-08-09 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2024-08-12 | 경매개시결정 | ||
| ~80일 | 2024-10-28 | 배당요구종기일 | ||
| ~696일 | 2026-07-06 | 100% | 2,090,000,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
미납관리비
| 미납관리비 |
|
|---|
감정평가서
감정원 : 아시아 / 가격시점 : 2024-08-20
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 오금동 43 209,000,000원 | 28동 3층302호 170.32㎡ (51.52평) | 철근콩크리트조 |
| 대지권 103380.6분의 102.1322 102.1322㎡ (30.89평) |
토지이용계획
대공방어협조구역 | 비행안전제2구역 | 공장설립승인지역 | 도시지역 | 과밀억제권역 | 토지거래계약에관한허가구역 | 정비구역 | 지구단위계획구역 | 토지거래계약에관한허가구역 | |
감정평가현황
서울특별시 송파구 오금동 소재 "오금역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 등 공동주택 및 근린생활시설, 상업, 업무시설 등이 밀집 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "오금역", "방이역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호합니다. 아파트로 이용 중이며 상세 이용 상태는 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바랍니다. 위생설비 및 급배수설비, 난발설비, 승강기, 소화전 등이 설비되어 있습니다. 본건 단지 북서측 및 남서측으로 광대로와 접하는 등 단지를 둘러싸고 도로와 접하며 단지 내 도로를 통하여 연계되어 있습니다. |
법무법인 명승 명도 선임비용
점유자 협상부터 강제집행까지, 법무법인 명승이 한 흐름으로 받쳐드립니다.
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선임료 900,000원
(부가세 별도)
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총 예상 명도비용 7,480,000원
추가되는 모든 제비용은 법무법인 명승이 책임지고 부담합니다.
예상명도비용
| 총 명도비용 | 7,480,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 150,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,380,000 | 노무자 26인 *130,000원 |
| 열쇠 개문 | 200,000 | |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
| 입회자 동행 | 100,000 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-10-28)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 조OOOO | 302호 | X | |
| 2009.06.30 미상 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2009.5.20.근저당 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
