마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[숙박시설] 울산광역시 남구 삼산동 1641-5
| 감정가 | 5,405,148,600 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
3,783,604,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 3,426,936,593 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 378,360,400 원 |
| 매각기일 | 2026.07.23(목) 입찰 21일전 |
| 토지면적 | 433.30 ㎡ (131.07 평) |
| 건물면적 | 2,270.28 ㎡ (686.76 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 서OOOOOOOO외 |
담당컨설턴트 소개
기일내역
오늘:1 누적:278 평균(2주):60
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-08-29 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2025-09-01 | 경매개시결정 | ||
| ~87일 | 2025-11-24 | 배당요구종기일 | ||
| ~292일 | 2026-06-17 | 100% | 5,405,148,600원 | 유찰 |
| ~328일 | 2026-07-23 | 70% | 3,783,604,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
토지
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 삼산동 1641-5 3,401,405,000원 | 대 433.3㎡ (131.07평) |
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 삼산동 1641-5 2,003,273,600원 | 1층 주차장 등 334.3㎡ (101.13평) | 철근콘크리트조 |
| 2층 숙박시설 330.94㎡ (100.11평) | ||
| 3층 숙박시설 330.94㎡ (100.11평) | ||
| 4층 숙박시설 330.94㎡ (100.11평) | ||
| 5층 숙박시설 330.94㎡ (100.11평) | ||
| 6층 숙박시설 330.94㎡ (100.11평) | ||
| 7층 주택 204.52㎡ (61.87평) | ||
| 지하 기계실 76.76㎡ (23.22평) |
제시외건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 삼산동 1641-5 | 제시외 수목 ㎡(0.00평) | 포함 |
감정평가현황
울산광역시 남구 삼산동 소재 '태화강역' 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 숙박시설이 혼재하는 지역임. 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류소 및 동해선도시철도역(태화강역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 세장형 토지로 숙박시설 건부지로 이용중. 동측으로 노폭 약 9미터 및 노폭 약 3미터 포장도로에 접함. 숙박시설(상호:E모텔)로 이용중. 위생 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지 및 소화시설 등이 구비되어 있음. |
비고
1. 일괄매각. 제시외 수목 포함
2. 숙박시설로 이용중 |
부동산현황
본건은 울산광역시 남 |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-11-24)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2023. 9.19. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 1. 일괄매각. 제시외 수목 포함 2. 숙박시설로 이용중 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
