서울북부지방법원 경매7계

2025타경13943

마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.

[근린시설] 서울특별시 동대문구 전농동 1-216

감정가   16,054,340,500 원
최저가

100%

 16,054,340,500 원

본 사건의 매각기일은 2026-06-16 입니다.

(주의) 본 경매사건의 경매일정은 변경되어 매각기일에 진행되지 않습니다. 반드시 확인바랍니다.

경매종류 부동산임의경매
매각대상 토지 및 건물일괄매각
청구금액 6,489,045,855 원
입찰보증금(10%) 1,605,434,050 원
매각기일 2026.06.16(화)
토지면적 943.00 ㎡ (285.26 평)
건물면적 3,488.45 ㎡ (1,055.26 평)
채무/소유자 조OO/조OO
채권자 중OOOOO
담당컨설턴트 소개
담당컨설턴트
진성헌 본부장 010-6377-1703

마이옥션 22년 경매 데이터 컨설팅 홍보 배너 ? 첫 경매 두려움 해소

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01001101 01000001 01010101 01000011 01010100 01001001 01001111 01001110
async function analyzeProperty(item) {
const history = await db.query('SELECT * FROM auction_22y_data');
const pattern = ai.detect(history, item.rights);
return { riskLevel: pattern.risk, suggestedBid: pattern.bid };
}
SELECT bid_price, success_rate FROM cases WHERE year >= 2003;
[INFO] 누적 데이터 포인트: 1,247,892건 · 분석완료
if (property.lien.exists) { return analyzeRiskLevel(property); }
const result = pipeline([search, analyze, bid, eviction]);
10110100 01101110 11010010 00101001 PATTERN_MATCH=TRUE
function calculateOptimalBid(propertyData, marketHistory) {
return ml.predict(propertyData, marketHistory.last22years);
[LOG] 권리분석 모듈 v22.4 로드됨 · 정상
첫 경매가 두려운 분들에게,
마지막 실수가 되지 않도록
22년 누적 데이터가 물건선정부터 명도까지 한 흐름으로 받쳐드립니다
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역 부동산표시
기일내역

오늘:1 누적:352 평균(2주):24

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-12-24 경매접수
~2일 2025-12-26 경매개시결정
~75일 2026-03-09 배당요구종기일
~174일 2026-06-16 100% 16,054,340,500원 변경

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가서

감정원 : 네오 / 가격시점 : 2026-01-05

토지

지번
감정가		용도/구조/토지/대지권비고
전농동 1-216대
943㎡ (285.26평)

건물

지번
감정가		용도/구조/토지/대지권비고
전농동 1-216지2층 주차장
760.29㎡ (229.99평)
지1층 근린생활시설
743.99㎡ (225.06평)
1층 근린생활시설
434.13㎡ (131.32평)
2층 근린생활시설
404.41㎡ (122.33평)
3층 근린생활시설
404.41㎡ (122.33평)
4층 근린생활시설
404.41㎡ (122.33평)
5층 근린생활시설
321.41㎡ (97.23평)
옥탑1층
15.4㎡ (4.66평)
임차인현황

(배당요구종기일: 2026-03-09)

임차인 용도/점유 보증금/월세 대항력
전입일/확정일 배당요구 비고
㈜OOOO 제301호전부 20,000,000
[월]1,900,000		 X
2017.01.12.
2019.08.01.		 2026.3.6.  
㈜OOOO 2층 202호 18,000,000
[월]1,500,000		 X
2020.04.22.
2020.04.22.		 2026.1.22.  
(OOOO 미상 미상
[월]미상		 X
2014.11.05.
미상		  
문OOOO 일부(1층중 108㎡) 50,000,000
[월]5,000,000		 X
2024.06.24.
2026.01.09.		 2026.3.5.  
씨OOOO 총 1,528㎡(지하1층744㎡, 2층338㎡, 4층364㎡, 5층82㎡) 730,000,000
[월]35,000,000		 X
2019.08.22.
없음		 2026.3.5.  
양OOOO 미상 미상
[월]미상		 X
2023.07.05.
미상		  
윤OOOO 일부(1층중196㎡) 50,000,000
[월]5,500,000		 X
2025.08.19.
2025.08.19.		 2026.3.5.  
주OOOO 일부(3층중약110.55㎡) 50,000,000
[월]2,500,000		 X
2015.07.30.
2015.07.30.		 2026.2.24.  
주의사항

(최선순위 설정일: (토지) 2013. 4. 30. 근 저당권 설정 (건물) 2014. 10. 8. 근 저당권)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
일괄매각

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.

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