마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 경기도 가평군 상면 행현리 770-9
| 감정가 | 505,771,900 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
354,040,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 133,306,373 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 35,404,000 원 |
| 매각기일 | 2026.07.16(목) 입찰 14일전 |
| 토지면적 | 736.00 ㎡ (222.64 평) |
| 건물면적 | 169.41 ㎡ (51.25 평) |
| 채무/소유자 | 최OO/최OO |
| 채권자 | 케OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
기일내역
오늘:1 누적:525 평균(2주):148
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-06-26 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2025-06-27 | 경매개시결정 | ||
| ~82일 | 2025-09-16 | 배당요구종기일 | ||
| ~350일 | 2026-06-11 | 100% | 505,771,900원 | 유찰 |
| ~385일 | 2026-07-16 | 70% | 354,040,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 두륜 / 가격시점 : 2025-07-08
토지
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 행현리 770-9 284,096,000원 | 대 736㎡ (222.64평) |
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 행현리 770-9 219,355,900원 | 1층 단독주택 118.84㎡ (35.95평) | 철근콘크리트구조 |
| 2층 단독주택 38.97㎡ (11.79평) |
제시외건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 행현리 770-9 | 창고 11.6㎡(3.51평) | 포함 |
감정평가현황
경기도 가평군 상면 행현리 소재 "늘예술전원마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거니지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 사다리형의 동하향 완경사를 평탄하게 조성한 주거용 건부지이며, 지상에 조경수(소나무, 벚나무) 등이 일부 식재되어 있음. 북측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 포장도로에 접함. 단독주택으로서, 1층 : 방2, 거실, 주방 및 식당, 욕실 및 화장실, 드레스룸, 현관 등임. 2층 : 방1, 가족실, 욕실 및 화장실 등임. (내부구조는 별첨 '건물이용상태' 참조) 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음. |
비고
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
법무법인 명승 명도 선임비용
점유자 협상부터 강제집행까지, 법무법인 명승이 한 흐름으로 받쳐드립니다.
바로가기 >실비제
선임료 900,000원
(부가세 별도)
정액제
20% 할인 5,984,000원
총 예상 명도비용 7,480,000원
추가되는 모든 제비용은 법무법인 명승이 책임지고 부담합니다.
예상명도비용
| 총 명도비용 | 7,480,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 150,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,380,000 | 노무자 26인 *130,000원 |
| 열쇠 개문 | 200,000 | |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
| 입회자 동행 | 100,000 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-09-16)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 1. 일괄매각 2. 제시외 건물 포함(지적 및 건물개황도 참고) |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
