마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 강북구 미아동 811 두산위브트레지움아파트 207동 11층 1104호
| 감정가 | 890,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
712,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 563,470,694 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 71,200,000 원 |
| 매각기일 | 2026.07.14(화) 입찰 12일전 |
| 토지면적 | 49.58 ㎡ (15.00 평) |
| 건물면적 | 84.97 ㎡ (25.70 평) |
| 채무/소유자 | 백OO/박OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
담당컨설턴트 소개
기일내역
오늘:3 누적:719 평균(2주):180
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-08-14 | 경매접수 | ||
| ~5일 | 2025-08-19 | 경매개시결정 | ||
| ~88일 | 2025-11-10 | 배당요구종기일 | ||
| ~299일 | 2026-06-09 | 100% | 890,000,000원 | 유찰 |
| ~334일 | 2026-07-14 | 80% | 712,000,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 미아동 811 445,000,000원 | 207동 11층 1104호 84.97㎡ (25.70평) | 철근콘크리트구조 |
| 대지권 61406분의 49.58 49.58㎡ (15.00평) |
토지이용계획
대공방어협조구역 | 도시지역 | 과밀억제권역 | 토지거래계약에관한허가구역 | 정비구역 | 재정비촉진지구 | 중점경관관리구역 |
감정평가현황
서울특별시 강북구 미아동 소재 "삼각산중학교" 북동측 인근에 위치한 "두산위브트레지룸아파트" 제207동 제11층 제1104호으로 대규모아파트 단지 주변으로 주변은 아파트와 아파트 주변의 각종의 근린생활시설과 학교등으로 제반 입지환경은 양호합니다 폭 20~25m 및 폭 15~20m 등의 중로와 소로등으로 아파트 단지내의 도로와 통하여 차량의 출입이 편리한 편이며 북측 인근의 간선도로변으로 버스정류장이 소재하고 북서측 및 북동측 인근에 우리-신설선의 "솔샘역과 삼양사거리역이 소재하며 제반 교통사정은 보통입니다. 공동주택(아파트)으로 이용하고 있습니다 위생 및 급배수설비,난방설비,엘리베이터 설비,주차장 설비,방화안전설비 등 중로1류(폭20~25m)와 중로2류(폭15~20m)와 중로3류(폭12~15m)의 도로와 접하고 있습니다. |
부동산현황
1) 현지 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나 |
법무법인 명승 명도 선임비용
점유자 협상부터 강제집행까지, 법무법인 명승이 한 흐름으로 받쳐드립니다.
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선임료 900,000원
(부가세 별도)
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총 예상 명도비용 5,080,000원
추가되는 모든 제비용은 법무법인 명승이 책임지고 부담합니다.
예상명도비용
| 총 명도비용 | 5,080,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 150,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,080,000 | 노무자 16인 *130,000원 |
| 열쇠 개문 | 200,000 | |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
| 입회자 동행 | 100,000 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-11-10)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2013. 6. 10. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
