마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 강서구 마곡동 743 마곡엠밸리6단지 제613동 제1층 제102호
| 감정가 | 1,840,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
1,472,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 929,685,867 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 147,200,000 원 |
| 매각기일 | 2026.07.16(목) 입찰 14일전 |
| 토지면적 | 76.77 ㎡ (23.22 평) |
| 건물면적 | 114.98 ㎡ (34.78 평) |
| 채무/소유자 | 파OO OOOO O/파OO OOOO O |
| 채권자 | 에OOOOOOOOO |
| 관련사건 |
인천지방법원 부천지원 2023가단135900 '판결정본' |
담당컨설턴트 소개
기일내역
오늘:1 누적:812 평균(2주):145
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-09-29 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2025-09-30 | 경매개시결정 | ||
| ~101일 | 2026-01-08 | 배당요구종기일 | ||
| ~240일 | 2026-05-27 | 100% | 1,840,000,000원 | 유찰 |
| ~290일 | 2026-07-16 | 80% | 1,472,000,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
감정원 : 두환 / 가격시점 : 2025-10-13
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 마곡동 743 920,000,000원 | 제613동 제1층 제102호 114.98㎡ (34.78평) | 철근콘크리트구조 |
| 대지권 75036.4분의 76.765 76.765㎡ (23.22평) |
토지이용계획
대공방어협조구역 | 도시지역 | 중요시설물보호지구 | 중요시설물보호지구 | 수평표면구역 | 토지거래계약에관한허가구역 | 토지거래계약에관한허가구역 | 과밀억제권역 | 중점경관관리구역 | |
감정평가현황
서울특별시 강서구 마곡동 소재 & 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방 설비, 승강기 설비 등이 되어있음. 단지내 공도를 통해 외부도로에 접함. |
법무법인 명승 명도 선임비용
점유자 협상부터 강제집행까지, 법무법인 명승이 한 흐름으로 받쳐드립니다.
바로가기 >실비제
선임료 900,000원
(부가세 별도)
정액제
20% 할인 4,376,000원
총 예상 명도비용 5,470,000원
추가되는 모든 제비용은 법무법인 명승이 책임지고 부담합니다.
예상명도비용
| 총 명도비용 | 5,470,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 150,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,470,000 | 노무자 19인 *130,000원 |
| 열쇠 개문 | 200,000 | |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
| 입회자 동행 | 100,000 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
임차인현황
(배당요구종기일: 2026-01-08)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
