마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린시설] 서울특별시 은평구 증산동 159-2
| 감정가 | 4,927,788,400 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
3,942,231,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 2,477,608,980 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 394,223,100 원 |
| 매각기일 | 2026.06.30(화) |
| 토지면적 | 358.70 ㎡ (108.51 평) |
| 건물면적 | 289.18 ㎡ (87.48 평) |
| 채무/소유자 | 임OO/김OO외 1명 |
| 채권자 | 유OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
기일내역
오늘:0 누적:658 평균(2주):87
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-03-17 | 경매접수 | ||
| ~14일 | 2025-03-31 | 경매개시결정 | ||
| ~93일 | 2025-06-18 | 배당요구종기일 | ||
| ~435일 | 2026-05-26 | 100% | 4,927,788,400원 | 유찰 |
| ~470일 | 2026-06-30 | 80% | 3,942,231,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 남산 / 가격시점 : 2025-05-07
토지
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 증산동 159-2 | 대 358.7㎡ (108.51평) |
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 증산동 159-2 | 1층 근린생활시설 109.6㎡ (33.15평) | |
| 1층 근린생활시설 9.05㎡ (2.74평) | ||
| 2층 근린생활시설 131.45㎡ (39.76평) | ||
| 옥탑층 9.98㎡ (3.02평) |
제시외건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 증산동 159-2 | 다용도실 11.6㎡(3.51평) | |
| 차고 16.5㎡(4.99평) | ||
| 계단 1식㎡(0.30평) |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-06-18)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 정OOOO | X | ||
| 2021.04.22 |
|||
| 홍OOOO | X | ||
| 2022.03.07 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2017.09.20. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 2. 이 사건 부동산은 증산5재정비촉진구역내에 위치하고 있고, 관리처분계획 인가(2023.09.26) 및 고시(2023.09.27)됨. 3. 조합원의 지위 승계 및 현금청산 대상여부는 관할구청 또는 증산5재정비촉진구역 재개발정비사업조합에 확인이 필요함. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
