마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린시설] 경상북도 포항시 북구 양덕동 1299
| 감정가 | 2,588,014,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
1,268,127,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 1,027,128,962 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 126,812,700 원 |
| 매각기일 | 2026.07.06(월) 입찰 4일전 |
| 토지면적 | 787.70 ㎡ (238.28 평) |
| 건물면적 | 398.40 ㎡ (120.52 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 농OOO OOOO |
담당컨설턴트 소개
기일내역
오늘:1 누적:443 평균(2주):68
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-07-16 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2025-07-18 | 경매개시결정 | ||
| ~75일 | 2025-09-29 | 배당요구종기일 | ||
| ~292일 | 2026-05-04 | 100% | 2,588,014,000원 | 유찰 |
| ~327일 | 2026-06-08 | 70% | 1,811,610,000원 | 유찰 |
| ~355일 | 2026-07-06 | 49% | 1,268,127,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
토지
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 양덕동 1299 2,378,854,000원 | 대 787.7㎡ (238.28평) |
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 양덕동 1299 제가동 209,160,000원 | 1층 소매점 288㎡ (87.12평) | 일반철골구조 |
| 1층 사무소 110.4㎡ (33.40평) |
감정평가현황
경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 & 기호 가) - 근린생활시설로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 천정매립형 냉난방설비 등이 되어 있음. |
비고
일괄매각 |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-09-29)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 주OOOO | 1층건물전부 | 100,000,000 |
|
| 2020.01.15.~ 2030.01.14. |
|||
| 주OOOO | 전부 | 100,000,000 [월]6,000,000 |
X |
| 2021.06.21. |
2025.9.16. | 2020.01.15.~ 2030.01.14. |
주의사항
(최선순위 설정일: 2018.03.13. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 일괄매각 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
