마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린상가] 부산광역시 수영구 민락동 181-88 타워더모스트광안 1층112호
| 감정가 | 1,428,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
699,720,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 898,675,423 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 69,972,000 원 |
| 매각기일 | 2026.07.13(월) 입찰 11일전 |
| 토지면적 | 16.25 ㎡ (4.91 평) |
| 건물면적 | 49.34 ㎡ (14.92 평) |
| 채무/소유자 | 추O/추O |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
담당컨설턴트 소개
기일내역
오늘:0 누적:754 평균(2주):39
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-02-28 | 경매접수 | ||
| ~5일 | 2025-03-05 | 경매개시결정 | ||
| ~96일 | 2025-06-04 | 배당요구종기일 | ||
| ~423일 | 2026-04-27 | 100% | 1,428,000,000원 | 유찰 |
| ~465일 | 2026-06-08 | 70% | 999,600,000원 | 유찰 |
| ~500일 | 2026-07-13 | 49% | 699,720,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 민락동 181-88 999,600,000원 | 1층112호 49.3352㎡ (14.92평) | 철근콘크리트구조 |
| 대지권 6054분의 16.2471 16.2471㎡ (4.91평) |
토지이용계획
지구단위계획구역 | 준주거지역 | 도시지역 | 중점경관관리구역 |
감정평가현황
부산광역시 수영구 민락동 소재 "민락회타운"남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 근린생활시설로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 승강기,지하주차장 등이 되어 있음. 단지 주변 가로망 정비되어 있음. |
부동산현황
위 호실은 타워더모스트광안 상가로 112호는 `노랑통닭 민락더마켓점`임. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-06-04)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 이OOOO | 1층112호전부 | 20,000,000 [월]2,500,000 |
X |
| 2024.09.19. |
2025.4.21. | 2024.09.21.~ 2026.09.20. |
주의사항
(최선순위 설정일: 2022. 4. 8. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
