마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 강남구 압구정로 309, 91동 5층510호 (압구정동,현대아파트)
| 감정가 | 4,000,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
4,000,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 512,602,740 원 |
| 입찰보증금 | 400,000,000 원 |
| 매각기일 | 2026.04.16(목) 입찰 1일전 |
| 토지면적 | 37.14 ㎡ (11.23 평) |
| 건물면적 | 111.50 ㎡ (33.73 평) |
| 채무/소유자 | 유OO/유OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
| 관련사건 |
서울중앙지방법원 2024카정30449 '' |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박정윤 실장
- 010-9932-0637
- izoa7861@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:11 누적:488 평균(2주):250
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-03-08 | 경매접수 | ||
| ~14일 | 2024-03-22 | 경매개시결정 | ||
| ~115일 | 2024-07-01 | 배당요구종기일 | ||
| ~769일 | 2026-04-16 | 100% | 4,000,000,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 하원 / 가격시점 : 2024-04-24
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 압구정동 481 400,000,000원 | 현대아파트 91동 5층510호 111.5㎡ (33.73평) | 철근콩크리트조 |
| 대지권 22268.8분의 37.14 37.14㎡ (11.23평) |
토지이용계획
대공방어협조구역 | 폐기물매립시설 설치제한지역 | 도시지역 | 과밀억제권역 | 토지거래계약에관한허가구역 | 토지거래계약에관한허가구역 | 중점경관관리구역 | 토지거래계약에관한허가구역 | 지구단위계획구역 | 아파트지구 | |
감정평가현황
서울특별시 강남구 압구정동 소재 "압구정중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재함. 차량출입 가능하며 인근에 지하철 수인분당선 "압구정로데오역" , 3호선 "압구정역" 및 노선 버스 정류장이 소재함. 아파트로 이용중이며 자세한 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조. 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 열병합에 의한 중앙난방설비 등을 갖춤. 단지내 도로가 인근 간선도로에 연결됨. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-07-01)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 1999. 5. 27. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 4,600,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,950,000 | 노무자 15인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
