마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린시설] 경상남도 창원시 진해구 안골동 514-1
| 감정가 | 1,567,828,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
1,567,828,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 312,000,000 원 |
| 입찰보증금 | 156,782,800 원 |
| 매각기일 | 2026.04.15(수) 입찰 10일전 |
| 토지면적 | 614.00 ㎡ (185.74 평) |
| 건물면적 | 533.86 ㎡ (161.49 평) |
| 채무/소유자 | 한OO/한OO |
| 채권자 | 임OO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박비송 팀장
- 010-8245-1521
- summers_busan@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:4 누적:75 평균(2주):32
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-05-29 | 경매접수 | ||
| ~13일 | 2025-06-11 | 경매개시결정 | ||
| ~104일 | 2025-09-10 | 배당요구종기일 | ||
| ~321일 | 2026-04-15 | 100% | 1,567,828,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 부원 / 가격시점 : 2025-06-24
토지
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 안골동 514-1 | 답 614㎡ (185.74평) |
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 안골동 514-1 | 1층 근린생활시설 281.02㎡ (85.01평) | 일반철골구조 |
| 2층 근린생활시설 197.34㎡ (59.70평) |
제시외건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 안골동 514-1 | 데크 38㎡(11.50평) | 포함 |
| 데크 17.5㎡(5.29평) |
감정평가현황
경상남도 창원시 진해구 안골동 소재 '안골노인정' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 주거나지, 소규모공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '상업용 건부지'으로 이용 중임. 본건 북동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함. 전체 '근린생활시설(상호명 : The Beans)'로 이용 중임. 위생설비 및 급배수설비, 천정형 에어컨 설비 등이 되어 있음. |
비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1. 공부상 지목이 '답'이나, 현황 '대(상업용 건부지)' 임. 근린생활시설(휴게음식점)로 이용중임. 현재 농지가 아니며, 전용허가{1. 협의연월일: 2014. 12. 11, 2. 전용목적: 제2종근린생활시설(휴게음식점)} 완료(2025. 7. 9.자 진해구청 사실조회회신서). |
부동산현황
근린생활시설(휴게음식점) |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-09-10)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2020. 06. 12. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1. 공부상 지목이 '답'이나, 현황 '대(상업용 건부지)' 임. 근린생활시설(휴게음식점)로 이용중 임. 현재 농지가 아니며, 전용허가{1. 협의연월일: 2014. 12. 11, 2. 전용목적: 제2종근린생활시설(휴게음식점)} 완료(2025. 7. 9. 자 진해구청 사실조회회신서). |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
