마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린주택] 충청북도 청주시 흥덕구 비하동 665-9
| 감정가 | 593,999,760 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
593,999,760 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 60,000,000 원 |
| 입찰보증금 | 59,400,000 원 |
| 매각기일 | 2026.04.15(수) 입찰 10일전 |
| 토지면적 | 147.00 ㎡ (44.47 평) |
| 건물면적 | 234.36 ㎡ (70.89 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 이OO외 1명 |
| 중복/병합 |
병합 2025타경51731, |
| 관련사건 |
청주지방법원 2024가단64799 '판결정본' |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 우진솔 차장
- 010-2815-1869
- worud2137@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:3 누적:120 평균(2주):53
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-07-28 | 경매접수 | ||
| ~7일 | 2025-08-04 | 경매개시결정 | ||
| ~99일 | 2025-11-04 | 배당요구종기일 | ||
| ~261일 | 2026-04-15 | 100% | 593,999,760원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 청주 / 가격시점 : 2025-10-02
토지
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 비하동 665-9 | 대 147㎡ (44.47평) |
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 비하동 665-9 | 1층 근린생활시설 69.41㎡ (21.00평) | 철근콘크리트구조 |
| 1층 주택 15.91㎡ (4.81평) | ||
| 2층 주택 74.52㎡ (22.54평) | ||
| 3층 주택 74.52㎡ (22.54평) |
제시외건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 비하동 665-9 | 계단실 (10.35)㎡(0.00평) | 포함 |
감정평가현황
1)건물의 구조 기호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 3층 건물로, - 벽 체 : 벽돌 및 타일 붙임 마감 등, - 바 닥 : 타일 깔기 마감 등, - 창 호 : 새시 창호 마감 등임. b 단독주택으로 이용중임. 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
비고
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-11-04)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||
| 김OOOO | 204호 | 65,000,000 |
X |
| 2021.12.30. 2021.12.08 |
2021.12.7.~ |
||
| 김OOOO | 102호전체 | 300만원 [월]30만원 |
X |
| 2023.04.04. |
2025.10.20. | ||
| 김OOOO | 301호 | 60,000,000 |
X |
| 2022.09.07 2022.08.16 |
2025.8.14. | 2022.09.04.~ |
|
| 송OOOO | 104호 | 60,000,000 |
X |
| 2021.10.25 2021.12.30 |
|||
| 신OOOO | 302호전체 | 300만원 [월]38만원 |
X |
| 2023.08.28. 2023.08.28. |
2025.9.26. | 2023.08.22.~ |
|
| 오OOOO | 304호 | 70,000,000 |
X |
| 2023.08.03 2023.08.03 |
2025.8.29. | ||
| 오OOOO | X | ||
| 2020.12.09. |
|||
| 윤OOOO | X | ||
| 2023.12.06. |
|||
| 이OOOO | 303호전체 | 300만원 [월]30만원 |
X |
| 2024.06.11. 2024.06.11. |
2025.10.13. | ||
| 이OOOO | 202호전체 | [월]6개월240만원 |
|
| 미전입 |
|||
| 이OOOO | 201호전체 | 100만원 [월]45만원 |
|
| 미전입 |
|||
| 이OOOO | 203 | 60,000,000 |
X |
| 2021.09.28. 2021.09.24. |
|||
| 장OOOO | 103호전체 | 50만원 [월]50만원 |
|
| 미전입 |
|||
| 정OOOO | 101호 | 3,000,000 [월]320,000 |
X |
| 2019.03.13. |
2025.10.21. | 2019.02.28~ 현재 |
|
| 이준위:신청채권자임. | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 목록1-2018.10.22. 근저당 권 설정 목록2-2018.03.05. 근저당 권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각. 제시외 건물 포함 |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 7,970,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 4,400,000 | 5톤 컨테이너 4대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,120,000 | 노무자 24인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
