마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 부산광역시 강서구 대저2동 2098-1
| 감정가 | 2,515,443,700 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
2,515,443,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 1,743,335,206 원 |
| 입찰보증금 | 251,544,300 원 |
| 매각기일 | 2026.04.14(화) 입찰 9일전 |
| 토지면적 | 924.00 ㎡ (279.51 평) |
| 건물면적 | 529.15 ㎡ (160.07 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/주OOO OOOOO |
| 채권자 | 북OOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:0 누적:45 평균(2주):25
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-09-19 | 경매접수 | ||
| ~0일 | 2025-09-19 | 경매개시결정 | ||
| ~84일 | 2025-12-12 | 배당요구종기일 | ||
| ~207일 | 2026-04-14 | 100% | 2,515,443,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
토지
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 대저2동 2098-1 | 대 893㎡ (270.13평) | |
| 대저2동 2098-7 | 도로 31㎡ (9.38평) |
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 대저2동 2098-1 | 단층 제조업소 497.9㎡ (150.61평) | 일반철골구조 |
제시외건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 대저2동 2098-1 | 창고 31.25㎡(9.45평) | 포함 |
감정평가현황
부산광역시 강서구 대저2동 소재 & 제조업소로 이용중임. 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. |
비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록2. 건물은 제조업소로 이용중임. 목록3. 토지는 토지이용계획확인서상 도시계획시설 도로에 전부저촉이며 지목 및 현황 ‘도로’로서, 토지이용제한의 정도를 감안하여 평가하였음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-12-12)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||
| 주OOOO | 50,000,000 |
O | |
| 2023.04.14. |
2023.04.10.~ 2025.04.10. |
||
| 주식회사성진금속 신성기: 부동산현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차현황서에 등재되어 있으나 권리신고를 하지 않아 점유관계 및 임대차관계 불분명함. | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2023. 4. 20. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록2. 건물은 제조업소로 이용중임. 목록3. 토지는 토지이용계획확인서상 도시계획시설 도로에 전부저촉이며 지목 및 현황 ‘도로’로서, 토지이용제한의 정도를 감안하여 평가하였음. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
