마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 광진구 구의동 199-18 구의동삼성쉐르빌 101동 18층1803호
| 감정가 | 1,480,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
1,480,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 700,000,000 원 |
| 입찰보증금 | 148,000,000 원 |
| 매각기일 | 2026.04.13(월) 입찰 8일전 |
| 토지면적 | 20.76 ㎡ (6.28 평) |
| 건물면적 | 141.78 ㎡ (42.89 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/이OO외 1명 |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박정윤 실장
- 010-9932-0637
- izoa7861@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:2 누적:232 평균(2주):119
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-03-19 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2025-03-20 | 경매개시결정 | ||
| ~83일 | 2025-06-10 | 배당요구종기일 | ||
| ~390일 | 2026-04-13 | 100% | 1,480,000,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 성산 / 가격시점 : 2025-04-03
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 구의동 199-18 | 101동 18층1803호 141.78㎡ (42.89평) | 철골철근콘크리트조 |
| 대지권 5745.7분의 20.76 20.76㎡ (6.28평) |
토지이용계획
대공방어협조구역 | 폐기물매립시설 설치제한지역 | 공장설립제한지역 | 도시지역 | 과밀억제권역 | 토지거래계약에관한허가구역 | 토지거래계약에관한허가구역 | 준주거지역 | 가로구역별 최고높이 제한지역 | |
감정평가현황
서울특별시 광진구 구의동 소재 "구의3동주민센터" 북동측 인근에 위치한 통칭 "구의동삼성쉐르빌" 내 제101동 제18층 제1803호로서, 주변은 주상복합, 근린생활시설, 아파트, 오피스텔 등이 혼재함. 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장, 지하철2호선 "강변역" 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 아파트로서, 후첨 "내부구조도" 참조바람. 위생 및 급배수설비, 난방설비(도시가스), 승강기, 옥내소화전 등 북서측으로 노폭 약 20~25m, 남동측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-06-10)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2022.10.28. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 6,090,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,340,000 | 노무자 18인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
