마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 송파구 송이로31길 56, 7동 9층909호 (문정동,문정시영아파트)
| 감정가 | 512,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
512,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 413,577,091 원 |
| 입찰보증금 | 51,200,000 원 |
| 매각기일 | 2026.04.13(월) 입찰 8일전 |
| 토지면적 | 17.19 ㎡ (5.20 평) |
| 건물면적 | 25.65 ㎡ (7.76 평) |
| 채무/소유자 | 최OO/최OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최진웅 팀장
- 010-5571-1661
- play2rap@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:6 누적:299 평균(2주):147
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-03-27 | 경매접수 | ||
| ~6일 | 2024-04-02 | 경매개시결정 | ||
| ~84일 | 2024-06-19 | 배당요구종기일 | ||
| ~747일 | 2026-04-13 | 100% | 512,000,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 문정동 145 | 문정시영아파트 7동 9층909호 25.650㎡ (7.76평) | 철근콘크리트조 |
| 대지권 34530.2분의 17.185 17.185㎡ (5.20평) |
토지이용계획
대공방어협조구역 | 도시지역 | 과밀억제권역 | 비행안전제6구역 | 토지거래계약에관한허가구역 | 제3종일반주거지역 | 토지거래계약에관한허가구역 |
감정평가현황
서울특별시 송파구 문정동 소재 "문정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임. 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "문정역(지하철 8호선)", "개롱역(지하철 5호선)", "거여역(지하철 5호선)" 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 아파트로 이용중임. 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 송이로31길, 송이로37길에 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-06-19)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||
| 나OOOO | 909호 | 80,000,000 |
X |
| 2022.07.19 없음 |
2024.6.19. | 2018.01.26.~ 2025.01.25 |
|
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 2,330,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 1,100,000 | 5톤 컨테이너 1대. 보관3개월 |
| 노무비 | 780,000 | 노무자 6인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
