마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 강남구 도곡동 467-24 우성캐릭터199 5층2-505호
| 감정가 | 2,880,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
2,880,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 2,858,557,650 원 |
| 입찰보증금 | 288,000,000 원 |
| 매각기일 | 2026.04.08(수) 입찰 3일전 |
| 토지면적 | 29.09 ㎡ (8.80 평) |
| 건물면적 | 164.97 ㎡ (49.90 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 시OOOOOO OO |
| 중복/병합 |
중복 2025타경104412, |
| 관련사건 |
서울남부지방법원 2024가단248331 '판결정본' |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박정윤 실장
- 010-9932-0637
- izoa7861@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:0 누적:237 평균(2주):134
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-06-19 | 경매접수 | ||
| ~5일 | 2025-06-24 | 경매개시결정 | ||
| ~78일 | 2025-09-05 | 배당요구종기일 | ||
| ~293일 | 2026-04-08 | 100% | 2,880,000,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 강하 / 가격시점 : 2025-07-02
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 도곡동 467-24 864,000,000원 | 5층2-505호 164.97㎡ (49.90평) | 철근콘크리트조 |
| 대지권 10690.5분의 29.09 29.09㎡ (8.80평) |
토지이용계획
대공방어협조구역 | 도시지역 | 일반상업지역 | 과밀억제권역 | 토지거래계약에관한허가구역 | 토지거래계약에관한허가구역 | 지구단위계획구역 | 토지거래계약에관한허가구역 |
감정평가현황
서울특별시 강남구 도곡동 소재 지하철 3호선 및 분당선 환승역인 "도곡역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주상복합, 상업시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주 위환경 양호함. 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선 및 분당선 환승역 인 "도곡역"이 소재하는 등 제반 교통여건 무난함. 아파트로 이용중임. (상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조) 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 중앙난방설비, 지하주차장, 화재경보설 비 등을 갖추었음. 본건 서측 및 남측과 동측으로 광대로에 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-09-05)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2016.11.18. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 6,090,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,340,000 | 노무자 18인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
