마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 경기도 과천시 원문동 10 과천위버필드 209동 7층701호
| 감정가 | 1,480,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
1,480,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 138,921,910 원 |
| 입찰보증금 | 148,000,000 원 |
| 매각기일 | 2026.04.07(화) 입찰 2일전 |
| 토지면적 | 31.99 ㎡ (9.68 평) |
| 건물면적 | 46.01 ㎡ (13.92 평) |
| 채무/소유자 | 신OO/신OO |
| 채권자 | 서OOOOO OOO |
| 관련사건 |
수원지방법원 2024가단557655 '판결정본' |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박정윤 실장
- 010-9932-0637
- izoa7861@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:1 누적:188 평균(2주):94
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-02-26 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2025-02-27 | 경매개시결정 | ||
| ~77일 | 2025-05-14 | 배당요구종기일 | ||
| ~405일 | 2026-04-07 | 100% | 1,480,000,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 청계 / 가격시점 : 2025-03-12
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 원문동 10 1,036,000,000원 | 209동 7층701호 46.01㎡ (13.92평) | 철근콘크리트구조 |
| 대지권 100626.5분의 31.9894 31.9894㎡ (9.68평) |
토지이용계획
과밀억제권역 | 토지거래계약에관한허가구역 | 토지거래계약에관한허가구역 | 도시지역 | 제3종일반주거지역 | 지구단위계획구역 |
감정평가현황
경기도 과천시 별양동 소재 "과천문원초등학교"남서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지 등으로 형성되어 있으며, 본건 북서측으로는 정부과천청사가 위치하는 등 주위환경은 대체로 보통시됨. 본건 아파트단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 4호선 정부과천청사역이 위치하는 등 제반교통여건은 양호한 편임. 아파트(침실2, 식당/주방1, 거실1, 화장실및욕실1, 드레스룸 등)로 이용중이며, 세부 이용상황은 내부구조도 참조바람. 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비, 지하주차장장설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어 있음. [노폭 약26미터 도로를 사이에 두고 있는 2필 일단의 토지로 기호(1)토지는 사다리형, 기호(2)토지는 가장형토지로서 일단의 아파트 건부지로 이용중임. ] 기호(1) 토지는 서측으로 중앙로(노폭 약30미터 내외)에 접하며, 남동측으로 별양로 (노폭약25미터 내외)에 접하고, 북동측으로 코롱로(노폭 약25미터 내외)에 각각 접함. 기호(2) 토지는 남서측으로 코롱로(노폭 약25미터 내외)에 접하고,북서측으로 별양상가2로 (노폭 약15미터 내외), 북동측으로 별양상가3로(노폭 약10미터 내외), 남동측으로 별양로 (노폭약25미터 내외)에 각각 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-05-14)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2024.03.07. 가압류 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 2,720,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 1,100,000 | 5톤 컨테이너 1대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,170,000 | 노무자 9인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
