마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린시설] 서울특별시 서초구 방배동 875-22
| 감정가 | 8,247,522,880 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
8,247,522,880 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 1,240,000,000 원 |
| 입찰보증금 | 824,752,300 원 |
| 매각기일 | 2026.04.07(화) 입찰 2일전 |
| 토지면적 | 235.40 ㎡ (71.21 평) |
| 건물면적 | 623.78 ㎡ (188.69 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/유OO외 1명 |
| 채권자 | 김OO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최병철 부장
- 010-4702-3884
- funnysamkor@gmail.com
전문분야
수익형 부동산, 부실채권 투자 및 컨설팅
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기일내역
오늘:3 누적:330 평균(2주):159
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-09-03 | 경매접수 | ||
| ~7일 | 2025-09-10 | 경매개시결정 | ||
| ~89일 | 2025-12-01 | 배당요구종기일 | ||
| ~216일 | 2026-04-07 | 100% | 8,247,522,880원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
토지
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 방배동 875-22 8,050,680,000원 | 대 235.4㎡ (71.21평) |
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 방배동 875-22 192,676,960원 | 1층 근린생활시설 114.68㎡ (34.69평) | 철근콩크리트조 |
| 2층 근린생활시설 114.68㎡ (34.69평) | ||
| 3층 근린생활시설 114.68㎡ (34.69평) | ||
| 4층 근린생활시설 104.92㎡ (31.74평) | ||
| 지층 근린생활시설 149.38㎡ (45.19평) |
제시외건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 방배동 875-22 4,165,920원 | 지하출입구 6㎡(1.82평) | 포함 |
| 계단실 19.44㎡(5.88평) |
감정평가현황
서울특별시 서초구 방배동 소재 & 기호(가)는 지하1층 ~ 지상4층은 각각 근린생활시설로 이용중임. (후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조) 기본적인 위생설비, 전기설비 및 위생 급배수설비 등이 구비되어 있음. |
비고
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-12-01)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | 2층 | 30,000,000 [월]2,000,000 |
X |
| 2022.07.12. |
2022/07/01~ 2024/06/30 |
||
| 김OOOO | 3층301호 | 20,000,000 [월]2,000,000 |
X |
| 2023.08.29. |
2023/08/10~ 2024/08/09 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2018.5.21.근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
