마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 마포구 대흥동 660 마포태영아파트 110동 4층401호
| 감정가 | 2,000,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
2,000,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 55,415,859 원 |
| 입찰보증금 | 200,000,000 원 |
| 매각기일 | 2026.04.07(화) 입찰 2일전 |
| 토지면적 | 37.69 ㎡ (11.40 평) |
| 건물면적 | 114.93 ㎡ (34.77 평) |
| 채무/소유자 | 장OO/장OO |
| 채권자 | 에OOOOO OOO |
| 관련사건 |
서울남부지방법원 2024가단235267 '판결정본' |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박정윤 실장
- 010-9932-0637
- izoa7861@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:1 누적:282 평균(2주):151
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-07-11 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2025-07-15 | 경매개시결정 | ||
| ~76일 | 2025-09-25 | 배당요구종기일 | ||
| ~270일 | 2026-04-07 | 100% | 2,000,000,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 새온 / 가격시점 : 2025-07-21
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 대흥동 660 800,000,000원 | 110동 4층401호 114.93㎡ (34.77평) | 철근콘크리트벽식구조 |
| 대지권 50247.6분의 37.69 37.69㎡ (11.40평) |
토지이용계획
대공방어협조구역 | 폐기물매립시설 설치제한지역 | 제3종일반주거지역 | 과밀억제권역 | 토지거래계약에관한허가구역 | 토지거래계약에관한허가구역 | 토지거래계약에관한허가구역 |
감정평가현황
서울특별시 마포구 대흥동 소재 ‘대흥어린이공원’북서측 인근에 소재하는 마포태영아파트 제110동 제4층 제401호(아파트)로서 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대이며 각종 근린생활시설, 주민센터, 주민편의시설, 각급학교 등이 위치하는 환경임. 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 마포역(5호선)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 아파트로 이용중임. (이용상황은 후첨'내부구조도'참조) 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기, 주차장 등이 되어있음. 본건 단지는 남서측으로 노폭 약 12m 도로에 접해있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-09-25)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2020.09.28.근저당 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 4,600,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,950,000 | 노무자 15인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
