마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 강서구 등촌동 715 등촌동아이파크 제117동 제12층 제1202호
| 감정가 | 1,580,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
1,264,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 464,874,718 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 126,400,000 원 |
| 매각기일 | 2026.05.13(수) 입찰 38일전 |
| 토지면적 | 75.81 ㎡ (22.93 평) |
| 건물면적 | 165.83 ㎡ (50.16 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/한OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 신은호 차장
- 010-2220-9441
- heliosyin@naver.com
전문분야
부동산 경매, 부동산 매매
인품이란 잔에 정직한 실력을 담아 고객과 나눌 수 있는 부동산 전문가
기일내역
오늘:5 누적:384 평균(2주):143
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-06-13 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2025-06-17 | 경매개시결정 | ||
| ~96일 | 2025-09-17 | 배당요구종기일 | ||
| ~292일 | 2026-04-01 | 100% | 1,580,000,000원 | 유찰 |
| ~334일 | 2026-05-13 | 80% | 1,264,000,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 이룸 / 가격시점 : 2025-06-23
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 등촌동 715 632,000,000원 | 제117동 제12층 제1202호 165.8299㎡ (50.16평) | 철근콘크리트조 |
| 대지권 86045.8분의 75.81 75.81㎡ (22.93평) |
토지이용계획
대공방어협조구역 | 도시지역 | 중요시설물보호지구 | 중요시설물보호지구 | 원추표면구역 | 토지거래계약에관한허가구역 | 토지거래계약에관한허가구역 | 과밀억제권역 |
감정평가현황
서울특별시 강서구 등촌동에 소재하는 "영일고등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 대단위 아파트단지와 다세대주택등의 공동주택과 각종근린생활시설 및 근린공원, 각급 학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 무난함 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 이를 이용하여 북동측 근거리의 지하철 9호선 "등촌역"등까지 접근이 가능한바 대중교통이용도는 보통임 아파트로 이용중이며 집합건축물대장상 "건축물현황도" 기준하여 방4, 거실, 주방/식당, 욕실3, 드레스룸, 발코니등 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 지하주차장시설등이 되어있음 본건 단지 동측으로 약 30~35미터폭의 아스팔트 포장도로(등촌로)등과 접하며 단지내 도로개설되어 있으며 출입도로 상태는 보통임 |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-09-17)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | 미상 | 미상 [월]미상 |
X |
| 2016.05.30. 미상 |
미상 | ||
| 김대희: 주민등록표등본상 소유자 한희선의 배우자로 등재되어 있음 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2016. 1. 5. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 6,090,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,340,000 | 노무자 18인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
