마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 대전광역시 서구 둔산로 201, 202동 1층109호 (둔산동,국화아파트)
| 감정가 | 605,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
423,500,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 36,750,020 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 42,350,000 원 |
| 매각기일 | 2026.05.06(수) 입찰 31일전 |
| 토지면적 | 54.54 ㎡ (16.50 평) |
| 건물면적 | 114.28 ㎡ (34.57 평) |
| 채무/소유자 | 윤OO/윤OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
| 중복/병합 |
중복 2024타경116492, |
| 관련사건 |
대전회생법원 2025개회57917 '' |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 우진솔 차장
- 010-2815-1869
- worud2137@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:1 누적:167 평균(2주):75
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-06-19 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-06-20 | 경매개시결정 | ||
| ~98일 | 2024-09-25 | 배당요구종기일 | ||
| ~650일 | 2026-03-31 | 100% | 605,000,000원 | 유찰 |
| ~686일 | 2026-05-06 | 70% | 423,500,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 금강 / 가격시점 : 2024-07-01
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 둔산동 1809 242,000,000원 | 국화아파트 202동 1층109호 114.28㎡ (34.57평) | 철근콘크리트조 |
| 대지권 150985.3분의 54.544 54.544㎡ (16.50평) |
토지이용계획
지구단위계획구역 | 사업지역기타 | 제3종일반주거지역 |
감정평가현황
대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전삼천초등학교" 서측 인근에 위치하는 "국화아파트" 제202동 제1층 제109호로서, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨. 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통인 편임. 공부상 아파트(현관에 "리드앤톡 윤샘영어"로 간판 있음)로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음. 본건 아파트단지 주변으로 대로 등에 접하며 단지내 도로 상태는 보통시됨. |
부동산현황
붙임 |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-09-25)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2019. 12. 10. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 4,600,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,950,000 | 노무자 15인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
