마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 부산광역시 해운대구 재송동 1200 더샵센텀파크1차아파트 113동 6층603호
| 감정가 | 2,130,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
1,491,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 1,000,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 149,100,000 원 |
| 매각기일 | 2026.05.12(화) 입찰 37일전 |
| 토지면적 | 39.43 ㎡ (11.93 평) |
| 건물면적 | 175.12 ㎡ (52.98 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/김OO |
| 채권자 | 수OOOOOOOO |
| 중복/병합 |
중복 2025타경5237,2025타경717, |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 이동휘 차장
- 010-2272-5680
- 1115680@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:0 누적:290 평균(2주):96
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-04-08 | 경매접수 | ||
| ~6일 | 2025-04-14 | 경매개시결정 | ||
| ~240일 | 2025-12-04 | 배당요구종기일 | ||
| ~357일 | 2026-03-31 | 100% | 2,130,000,000원 | 유찰 |
| ~399일 | 2026-05-12 | 70% | 1,491,000,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 재송동 1200 1,491,000,000원 | 113동 6층603호 175.1244㎡ (52.98평) | 철근콘크리크 |
| 대지권 77393분의 39.4315 39.4315㎡ (11.93평) |
토지이용계획
일반산업단지 | 일반상업지역 | 지원시설구역 | 지원시설구역 | 일반산업단지 | 방화지구미분류 | 제1종지구단위계획구역 |
감정평가현황
부산광역시 해운대구 재송동 소재‘센텀중학교’북서측 인근에 위치하며, 주변 일대는 수영강변의 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 는 지역임. 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 버스정류장 및 동해선(센텀역)이 인근에 소재하는 바, 전반적인 대중교통사정은 무난시됨. 아파트임. 기본적인 급.배수 및 위생설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비 등이 되어있음. 이용중임. ] 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-12-04)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2019. 6. 25. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 6,350,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,600,000 | 노무자 20인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
