마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 서초구 반포동 107-52 브리앙뜨 4층401호
| 감정가 | 2,011,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
1,608,800,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 1,400,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 160,880,000 원 |
| 매각기일 | 2026.05.12(화) 입찰 37일전 |
| 토지면적 | 62.58 ㎡ (18.93 평) |
| 건물면적 | 134.94 ㎡ (40.82 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 대OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 주효상 차장
- 010-7510-0072
- side452@naver.com
전문분야
법원경매 전문 컨설팅
기일내역
오늘:3 누적:527 평균(2주):206
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-04-23 | 경매접수 | ||
| ~8일 | 2025-05-01 | 경매개시결정 | ||
| ~86일 | 2025-07-18 | 배당요구종기일 | ||
| ~342일 | 2026-03-31 | 100% | 2,011,000,000원 | 유찰 |
| ~384일 | 2026-05-12 | 80% | 1,608,800,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 반포동 107-52 402,200,000원 | 4층401호 134.94㎡ (40.82평) | 철근콘크리트조 |
| 대지권 104.7분의 62.58 62.58㎡ (18.93평) |
토지이용계획
대공방어협조구역 | 폐기물매립시설 설치제한지역 | 도시지역 | 과밀억제권역 | 토지거래계약에관한허가구역 | 제1종일반주거지역 | 토지거래계약에관한허가구역 | 토지거래계약에관한허가구역 |
감정평가현황
서울특별시 서초구 반포동 소재 "반포종합운동장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨. 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 공부상 아파트 1세대로 이용중임. 기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어있는 것으로 추정됨. 본건 서측으로 사평대로16길 도로와 접하고 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-07-18)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 대OOOO | 건물의전부 | 1,400,000,000 |
|
2022.09.29. |
2022년9월29일부터2024년9월30일까지 | ||
| 대한예수교장로회남서울교회:경매신청채권자임 확정일자는 전세권설정등기일임 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2006.06.14.근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 집합건축물대장상(표제부,갑) ‘위반건축물’등재 |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 6,090,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,340,000 | 노무자 18인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
