마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[오피스텔] 부산광역시 해운대구 우동 1523 더블유비씨더팰리스 101동 23층2301호
| 감정가 | 2,400,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
1,680,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 1,832,858,152 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 168,000,000 원 |
| 매각기일 | 2026.04.28(화) 입찰 23일전 |
| 토지면적 | 36.92 ㎡ (11.17 평) |
| 건물면적 | 223.53 ㎡ (67.62 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/주OOO OOOOO |
| 채권자 | 주OOO OOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박비송 팀장
- 010-8245-1521
- summers_busan@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:0 누적:285 평균(2주):73
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-02-14 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2025-02-17 | 경매개시결정 | ||
| ~75일 | 2025-04-30 | 배당요구종기일 | ||
| ~403일 | 2026-03-24 | 100% | 2,400,000,000원 | 유찰 |
| ~438일 | 2026-04-28 | 70% | 1,680,000,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 대웅감정 / 가격시점 : 2025.02.24
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 우동 1523 | 10465.2분의 36.92 | 36.92 ㎡ ( 11.17 평 ) | |
| 건물 | 우동 1523 | 101동 23층2301호철근콘크리트조 | 223.53 ㎡ ( 67.62 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 지하철2호선""센텀시티역""남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 호텔, 백화점, 각종 근린생활시설, 아파트 등으로 형성된 지역임. 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(센텀시티역)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함. 철근콘크리트 및 철골철근콘크리트구조 평지붕 51층 건내 제23층 제2301호로서,외벽:화강석붙임, 복합판넬 등,창호: 샷시창 등 . 공부상 용도는 ""오피스텔""임. 위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음. 본건 남서측 및 남동측으로 광대로, 북서측 및 북동측으로 중로에 각각 접함. |
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| 부동산현황 |
공부상 오피스텔임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 지하철2호선""센텀시티역""남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 호텔, 백화점, 각종 근린생활시설, 아파트 등으로 형성된 지역임. 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(센텀시티역)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함. 철근콘크리트 및 철골철근콘크리트구조 평지붕 51층 건내 제23층 제2301호로서,외벽:화강석붙임, 복합판넬 등,창호: 샷시창 등 . 공부상 용도는 ""오피스텔""임. 위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음. 본건 남서측 및 남동측으로 광대로, 북서측 및 북동측으로 중로에 각각 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-04-30)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2022. 4. 18. 근저당 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 공부상 오피스텔임. |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 7,710,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 4,400,000 | 5톤 컨테이너 4대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,860,000 | 노무자 22인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
