마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 부산광역시 해운대구 마린시티2로 33, 101동 43층4301호 (우동,해운대두산위브더제니스)
| 감정가 | 2,550,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
1,785,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 340,082,190 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 178,500,000 원 |
| 매각기일 | 2026.04.27(월) 입찰 22일전 |
| 토지면적 | 26.76 ㎡ (8.09 평) |
| 건물면적 | 168.90 ㎡ (51.09 평) |
| 채무/소유자 | 외OOOO OOOO/정OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
| 중복/병합 |
중복 2025타경814, |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 이동휘 차장
- 010-2272-5680
- 1115680@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:0 누적:539 평균(2주):174
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-12-13 | 경매접수 | ||
| ~18일 | 2024-12-31 | 경매개시결정 | ||
| ~91일 | 2025-03-14 | 배당요구종기일 | ||
| ~465일 | 2026-03-23 | 100% | 2,550,000,000원 | 유찰 |
| ~500일 | 2026-04-27 | 70% | 1,785,000,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 안단테감정 / 가격시점 : 2025.01.14
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 우동 1407 | 42478.1분의 26.76 | 26.76 ㎡ ( 8.09 평 ) | |
| 건물 | 우동 1407 | 101동 43층4301호철근콘크리트구조 | 168.8988 ㎡ ( 51.09 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 대상물건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "수영만요트경기장" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 초고층 아파트단지, 주거용 오피스텔, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 전반적인 주위환경은 무난한 편임. 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 "동백역"이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임. 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하5층 지상80층 제101동 건물내 제43층 제4301호로서, 2011년 11월 30일에 사용승인 되었음.┌외벽: 강화유리창 및 복합판넬 마감│내벽: 벽지마감 등└창호: 새시창임. 공동주택(아파트)임. 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 시스템 에어컨설비, 소방설비 등이 되어 있음. 단지 진출입로 및 단지내 가로망 정비되어 있음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 대상물건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "수영만요트경기장" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 초고층 아파트단지, 주거용 오피스텔, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 전반적인 주위환경은 무난한 편임. 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 "동백역"이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임. 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하5층 지상80층 제101동 건물내 제43층 제4301호로서, 2011년 11월 30일에 사용승인 되었음.┌외벽: 강화유리창 및 복합판넬 마감│내벽: 벽지마감 등└창호: 새시창임. 공동주택(아파트)임. 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 시스템 에어컨설비, 소방설비 등이 되어 있음. 단지 진출입로 및 단지내 가로망 정비되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-03-14)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2017.03.20. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 6,350,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,600,000 | 노무자 20인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
