마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 경기도 용인시 수지구 동천로153번길 6, 1411동 6층601호 (동천동,한빛마을래미안이스트팰리스4단지)
| 감정가 | 1,510,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
1,057,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 1,200,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 105,700,000 원 |
| 매각기일 | 2026.04.21(화) 입찰 16일전 |
| 토지면적 | 120.94 ㎡ (36.58 평) |
| 건물면적 | 199.21 ㎡ (60.26 평) |
| 채무/소유자 | 김OO외 1명/김OO외 1명 |
| 채권자 | 삼OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박정윤 실장
- 010-9932-0637
- izoa7861@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:2 누적:619 평균(2주):148
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-09-13 | 경매접수 | ||
| ~6일 | 2024-09-19 | 경매개시결정 | ||
| ~81일 | 2024-12-03 | 배당요구종기일 | ||
| ~553일 | 2026-03-20 | 100% | 1,510,000,000원 | 유찰 |
| ~585일 | 2026-04-21 | 70% | 1,057,000,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 청암감정 / 가격시점 : 2024.10.02
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 동천동 923 | 65949분의 120.939 | 120.939 ㎡ ( 36.58 평 ) | |
| 건물 | 동천동 923 | 1411동 6층601호철근콘크리트구조 | 199.21 ㎡ ( 60.26 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 용인시 수지구 동천동에 소재하는 "용인한빛중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 차량출입 자유로우며 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 6층 601호로서외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감창호 : 샷시창호임. 아파트(방5, 거실, 주방/식당, 욕실3, 드레스룸, 발코니, 현관 등) 으로 이용중임. 급배수 설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추었으며, 열병합에 의한 지역난방구조임. 본건 단지내 포장도로를 통해 외곽공도에 연계됨. |
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| 부동산현황 |
본건 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 경기도 용인시 수지구 동천동에 소재하는 "용인한빛중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 차량출입 자유로우며 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 6층 601호로서외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감창호 : 샷시창호임. 아파트(방5, 거실, 주방/식당, 욕실3, 드레스룸, 발코니, 현관 등) 으로 이용중임. 급배수 설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추었으며, 열병합에 의한 지역난방구조임. 본건 단지내 포장도로를 통해 외곽공도에 연계됨. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-12-03)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 삼OOOO | 601호 | 1,200,000,000 |
|
| 삼성전자주식회사 : 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2021.09.29. 전세권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 7,450,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 4,400,000 | 5톤 컨테이너 4대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,600,000 | 노무자 20인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
