마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 충청북도 음성군 감곡면 문촌리 707-2
| 감정가 | 1,685,550,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
1,348,440,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 210,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 134,844,000 원 |
| 매각기일 | 2026.04.20(월) 입찰 15일전 |
| 토지면적 | 3,405.00 ㎡ (1,030.01 평) |
| 건물면적 | 977.30 ㎡ (295.63 평) |
| 채무/소유자 | 지OO OOOO외 /지OO OOOO외 |
| 채권자 | 주OO외 1명 |
| 중복/병합 |
중복 2026타경30017, |
| 관련사건 |
청주지방법원 충주지원 '공정증서' |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 도정운 과장
- 010-6541-2731
- greenday37@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:0 누적:153 평균(2주):30
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-02-13 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2025-02-17 | 경매개시결정 | ||
| ~95일 | 2025-05-19 | 배당요구종기일 | ||
| ~396일 | 2026-03-16 | 100% | 1,685,550,000원 | 유찰 |
| ~431일 | 2026-04-20 | 80% | 1,348,440,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 청주감정 / 가격시점 : 2025.02.25
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 문촌리 707-2 | 공장용지 | 1934 ㎡ ( 585.04 평 ) | |
| 문촌리 707-3 | 공장용지 | 1471 ㎡ ( 444.98 평 ) | ||
| 건물 | 문촌리 707-2 | 1층 공장일반철골구조 | 899.48 ㎡ ( 272.09 평 ) | |
| 문촌리 707-2 | 1층 화장실일반철골구조 | 8.32 ㎡ ( 2.52 평 ) | ||
| 제시외건물 | 문촌리 707-2 | 비가림막 | 67.5 ㎡ ( 20.42 평 ) | 포함 |
| 문촌리 707-2 | 기계기구 | 2 ㎡ ( 0.61 평 ) | 포함 | |
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청북도 음성군 감곡면 문촌리 소재 ""윗오갑마을"" 서쪽 인근에 위치하며, 인근은 소규모공장, 축사, 농촌마을, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 국도(38호선) 및 노선버스 정류장이 소재하나 노선버스 정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 대중교통 이용은 다소 불편시 됨. 본건 토지는 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임. 본건 토지는 북서쪽으로 노폭 5 ~ 6m 포장도로, 동쪽으로 노폭 3 ~ 4m 포장도로와 각각 접함. |
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| 부동산현황 |
-일괄매각 -제시외 건물 2-1 매각포함(감정평가서상 ㉠) -기계기구목록(제시외 2-2) 매각 포함 -목록 1,3 지상의 이동가능한 컨테이너 평가 및 매각 제외 -목록 2 공부상 판넬지붕이나 현 칼라 골강판지붕임 목적물 1번, 3번에 주성면 소유의 이동식 콘테이너박스 3동 소재, 3번에 소유자 미상의 이동식 농막 2동 소재함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 충청북도 음성군 감곡면 문촌리 소재 ""윗오갑마을"" 서쪽 인근에 위치하며, 인근은 소규모공장, 축사, 농촌마을, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 국도(38호선) 및 노선버스 정류장이 소재하나 노선버스 정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 대중교통 이용은 다소 불편시 됨. 본건 토지는 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임. 본건 토지는 북서쪽으로 노폭 5 ~ 6m 포장도로, 동쪽으로 노폭 3 ~ 4m 포장도로와 각각 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-05-19)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| (OOOO | 미상 | 미상 [월]미상 |
X |
| 2024.08.22 |
미상 | ||
| 주OOOO | 토지3405㎡,건축물907.8㎡ | 오천만 [월]사백오십만 |
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| 24.7.1.~ 2028.6.30. |
주의사항
(최선순위 설정일: 2024. 6. 17. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| -일괄매각 -제시외 건물 2-1 매각포함(감정평가서상 ㉠) -기계기구목록(제시외 2-2) 매각 포함 -목록 1,3 지상의 이동가능한 컨테이너 평가 및 매각 제외 -목록 2 공부상 판넬지붕이나 현 칼라 골강판지붕임 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
