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[도시형생활주택] 부산광역시 사상구 광장로37번길 72, 제12층 제2-1204호
| 감정가 | 169,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
118,300,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 78,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 11,830,000 원 |
| 매각기일 | 2026.04.09(목) 입찰 4일전 |
| 토지면적 | 9.28 ㎡ (2.81 평) |
| 건물면적 | 49.37 ㎡ (14.93 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 조OO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:0 누적:234 평균(2주):37
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-01-02 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2025-01-06 | 경매개시결정 | ||
| ~88일 | 2025-03-31 | 배당요구종기일 | ||
| ~427일 | 2026-03-05 | 100% | 169,000,000원 | 유찰 |
| ~462일 | 2026-04-09 | 70% | 118,300,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 원상감정 / 가격시점 : 2025.01.10
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 괘법동 524-23 | 903.5분의 9.2807 | 9.2807 ㎡ ( 2.81 평 ) | |
| 건물 | 괘법동 524-23 | 제12층 제2-1204호 철근콘크리트구조 | 49.365 ㎡ ( 14.93 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[건물] 본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "부산서부사상 버스터미널" 북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 2호선 및 부산김해경전철 사상역이 소재함. 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상15층 건내 제12층 제2-1204호로서,외벽 : 일부 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,창호 : 샷시창 구조임. 아파트(도시형생활주택)로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함. |
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| 부동산현황 |
본건 호실은 본건건물 2동 1204호임 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[건물] 본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "부산서부사상 버스터미널" 북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 2호선 및 부산김해경전철 사상역이 소재함. 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상15층 건내 제12층 제2-1204호로서,외벽 : 일부 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,창호 : 샷시창 구조임. 아파트(도시형생활주택)로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-03-31)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2024.11.27.근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 2,720,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 1,100,000 | 5톤 컨테이너 1대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,170,000 | 노무자 9인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
