마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[운동시설] 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 124
| 감정가 | 4,503,053,960 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
4,503,053,960 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 3,783,229,600 원 |
| 입찰보증금 | 450,305,400 원 |
| 매각기일 | 2026.03.05(목) 입찰 1일전 |
| 토지면적 | 821.00 ㎡ (248.35 평) |
| 건물면적 | 1,257.18 ㎡ (380.30 평) |
| 채무/소유자 | 기OO/기OO |
| 채권자 | 거OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박비송 팀장
- 010-8245-1521
- summers_busan@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:4 누적:162 평균(2주):79
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-04-24 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2025-04-25 | 경매개시결정 | ||
| ~95일 | 2025-07-28 | 배당요구종기일 | ||
| ~315일 | 2026-03-05 | 100% | 4,503,053,960원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 다움감정 / 가격시점 : 2025.05.09
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 죽곡리 124 | 대 | 785 ㎡ ( 237.46 평 ) | |
| 죽곡리 124-2 | 학교용지 | 2 ㎡ ( 0.61 평 ) | ||
| 죽곡리 124-3 | 학교용지 | 2 ㎡ ( 0.61 평 ) | ||
| 죽곡리 790-26 | 대 | 32 ㎡ ( 9.68 평 ) | ||
| 건물 | 죽곡리 124 | 1층 운동시설, 주차장 철근콘크리트구조 | 396.54 ㎡ ( 119.95 평 ) | |
| 죽곡리 124 | 2층 운동시설 철근콘크리트구조 | 430.05 ㎡ ( 130.09 평 ) | ||
| 죽곡리 124 | 3층 운동시설 철근콘크리트구조 | 353.09 ㎡ ( 106.81 평 ) | ||
| 죽곡리 124 | 4층 펌프실, 계단실 철근콘크리트구조 | 77.5 ㎡ ( 23.44 평 ) | ||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 소재 ""죽곡초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량출입 가능하고 대중교통 이용 등 제반 교통사정은 보통임. 기호1): 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 상업용 건물 부지임. 기호3),4): 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 ""도로"" 임. 기호5): 평탄한 부정형의 토지로서, ""나대지"" 임. 본건 남측으로 폭 약 15미터의 포장도로에 각각 접함. [건물] 기호2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서,- 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.- 내벽 : 내장인테리어 및 타일 등 마감.- 바닥 : 타일 등 마감.- 창호 : 새시창임. - 1층 : 운동시설(골프연습장) 및 필로티 주차장 등으로 이용중임. - 2,3층 : 운동시설(골프연습장)로 이용중임. - 4층 : 펌프실, 계단실로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등 되어 있음. |
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| 부동산현황 |
일괄매각 목록3,4: 공부상 학교용지이나 현황은 도로임 -별지 사진과 같이 스크린골프(골프존)장임. -3층 일부 소유자 기미정이 거주하고 있다고 임차인 이진혁의 처 진술함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 소재 ""죽곡초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량출입 가능하고 대중교통 이용 등 제반 교통사정은 보통임. 기호1): 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 상업용 건물 부지임. 기호3),4): 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 ""도로"" 임. 기호5): 평탄한 부정형의 토지로서, ""나대지"" 임. 본건 남측으로 폭 약 15미터의 포장도로에 각각 접함. [건물] 기호2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서,- 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.- 내벽 : 내장인테리어 및 타일 등 마감.- 바닥 : 타일 등 마감.- 창호 : 새시창임. - 1층 : 운동시설(골프연습장) 및 필로티 주차장 등으로 이용중임. - 2,3층 : 운동시설(골프연습장)로 이용중임. - 4층 : 펌프실, 계단실로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등 되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-07-28)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 이OOOO | 1,2,3층 | 50,000,000 [월]6,000,000 |
X |
| 2025.01.08. |
2025.01.07~ 2027.01.06 |
||
| 이진혁:임대차기간, 보증금, 차임 등은 상가건물 임대차현황서에 근거함 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 목록1,2,3,4 :2021.7.15.근 저당권 설정 목록5:2022.4.15.근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각 목록3,4: 공부상 학교용지이나 현황은 도로임 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
