마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 서울특별시 종로구 평창동 534-6
| 감정가 | 4,531,600,950 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
3,625,280,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 637,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 362,528,000 원 |
| 매각기일 | 2026.04.07(화) 입찰 32일전 |
| 토지면적 | 661.00 ㎡ (199.95 평) |
| 건물면적 | 320.05 ㎡ (96.82 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 김OO |
| 관련사건 |
대구지방법원 안동지원 2025가합30004 '판결정본' |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 문지성 실장
- 010-8182-1024
- dakaramono@outlook.kr
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:18 누적:874 평균(2주):312
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-08-26 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2025-08-27 | 경매개시결정 | ||
| ~83일 | 2025-11-17 | 배당요구종기일 | ||
| ~189일 | 2026-03-03 | 100% | 4,531,600,950원 | 유찰 |
| ~224일 | 2026-04-07 | 80% | 3,625,280,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
최선순의 설정일자:
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 평창동 534-6 | 대 | 661 ㎡ ( 199.95 평 ) | |
| 건물 | 평창동 534-6 | 지1층 주택철근콘크리트조 | 67.65 ㎡ ( 20.46 평 ) | |
| 평창동 534-6 | 1층 주택철근콘크리트조 | 140.79 ㎡ ( 42.59 평 ) | ||
| 평창동 534-6 | 2층 주택철근콘크리트조 | 66 ㎡ ( 19.97 평 ) | ||
| 평창동 534-6 | 옥탑 철근콘크리트조 | 17.91 ㎡ ( 5.42 평 ) | ||
| 제시외건물 | 평창동 534-6 | 보일러실,창고 | 23.7 ㎡ ( 7.17 평 ) | 포함 |
| 평창동 534-6 | 창고 | 4 ㎡ ( 1.21 평 ) | 포함 | |
| 감정평가현황 |
|
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
|||
√ 감정평가서 요항표 |
|
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-11-17)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 문OOOO | 전부 | 1,000,000,000 |
X |
| 2021.03.22. 2021.03.22. |
2025.11.10. | 2021.03.22. | |
| 문병연:확정일자는 전세권등기일 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2020.12.10.근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각. 제시외 건물 포함 제시외 창고 컨테이너 4㎡는 매각에서 제외 |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 10,690,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 6,600,000 | 5톤 컨테이너 6대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,640,000 | 노무자 28인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
