마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 대전광역시 유성구 봉명동 1021 베르디움 203동 17층1704호
| 감정가 | 850,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
595,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 871,549,511 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 59,500,000 원 |
| 매각기일 | 2026.04.02(목) 입찰 32일전 |
| 토지면적 | 57.57 ㎡ (17.42 평) |
| 건물면적 | 84.98 ㎡ (25.71 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 주OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김성환 과장
- 010-3988-9624
- s_m0n@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:1 누적:202 평균(2주):60
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-09-09 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2025-09-12 | 경매개시결정 | ||
| ~97일 | 2025-12-15 | 배당요구종기일 | ||
| ~170일 | 2026-02-26 | 100% | 850,000,000원 | 유찰 |
| ~205일 | 2026-04-02 | 70% | 595,000,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 창천감정 / 가격시점 : 2025.09.24
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 봉명동 1021 | 57108.4분의 57.5734 | 57.5734 ㎡ ( 17.42 평 ) | |
| 건물 | 봉명동 1021 | 203동 17층1704호철근콘크리트구조 | 84.9823 ㎡ ( 25.71 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "대전봉명중학교" 북동측에 연접하여 위치하는"(도안호반)베르디움2단지아파트" 제203동 제17층 제1704호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설,상업·업무용건물, 근린공원 및 각급 교육시설 등이 소재하는 지역임. 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 유성온천역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 무난시됨 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층건 내 제17층 제1704호로서, (사용승인일: 2014.02.10) 외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등. 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음 단지 주변으로 광대로 및 중로 등과 접함. |
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| 부동산현황 |
붙임 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "대전봉명중학교" 북동측에 연접하여 위치하는"(도안호반)베르디움2단지아파트" 제203동 제17층 제1704호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설,상업·업무용건물, 근린공원 및 각급 교육시설 등이 소재하는 지역임. 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 유성온천역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 무난시됨 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층건 내 제17층 제1704호로서, (사용승인일: 2014.02.10) 외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등. 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음 단지 주변으로 광대로 및 중로 등과 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-12-15)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2020.9.18 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
