마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 부산광역시 사하구 서포로30번길 26, 106동 17층1701호 (구평동,이편한세상사하)
| 감정가 | 352,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
246,400,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 22,921,642 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 24,640,000 원 |
| 매각기일 | 2026.04.01(수) 입찰 28일전 |
| 토지면적 | 45.84 ㎡ (13.87 평) |
| 건물면적 | 84.14 ㎡ (25.45 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO외 1명 |
| 채권자 | 김OO외 1명 |
| 중복/병합 |
병합 2025타경3181, |
| 관련사건 |
부산가정법원 2022드단209754 '판결정본' |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:1 누적:167 평균(2주):50
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-07-17 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2024-07-19 | 경매개시결정 | ||
| ~89일 | 2024-10-14 | 배당요구종기일 | ||
| ~588일 | 2026-02-25 | 100% | 352,000,000원 | 유찰 |
| ~623일 | 2026-04-01 | 70% | 246,400,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 동원감정 / 가격시점 : 2024.07.25
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 구평동 517 | 43893.8분의 45.8399 | 45.8399 ㎡ ( 13.87 평 ) | |
| 건물 | 구평동 517 | 106동 17층1701호철근콘크리트구조 | 84.1412 ㎡ ( 25.45 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 사하구 구평동 소재 "구평동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 공장, 임야, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통 사정 보통시 됨. 가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상27층건 내 제17층 제1701호로서,외 벽: 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.내 벽: 벽지 마감 등.창 호: 샷시창 구조임. 공동주택(아파트)으로 이용중임. 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음. 북동측으로 노폭 약 8m 내외, 남동측, 남측, 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음. |
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| 부동산현황 |
본건 물건 전체에 대한 매각임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 부산광역시 사하구 구평동 소재 "구평동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 공장, 임야, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통 사정 보통시 됨. 가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상27층건 내 제17층 제1701호로서,외 벽: 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.내 벽: 벽지 마감 등.창 호: 샷시창 구조임. 공동주택(아파트)으로 이용중임. 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음. 북동측으로 노폭 약 8m 내외, 남동측, 남측, 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-10-14)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2020.11.30. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 본건 물건 전체에 대한 매각임. |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
