마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 경기도 남양주시 다산순환로 365, 5209동 13층1304호 (다산동,힐스테이트다산)
| 감정가 | 926,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
648,200,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 919,368,301 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 64,820,000 원 |
| 매각기일 | 2026.04.01(수) |
| 토지면적 | 63.20 ㎡ (19.12 평) |
| 건물면적 | 84.56 ㎡ (25.58 평) |
| 채무/소유자 | 유OO(O OOOO/정OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박혜연 실장
- 010-3055-3777
- piao300@naver.com
전문분야
법원 부동산 경매 전문 컨설팅 - 주거용,상업용,공장,토지 등 법정지상권, 유치권 있는 토지 경매(농지 경매 입찰시 농지취득자격신청서 제출 대행등) - 공장 경매
물건 추천, 철저한 권리분석, 현장 방문 물건 확인, 경매 물건을 안전하게 낙찰 받을 수 있도록 모든 책임하에 컨설팅 진행합니다. 부동산 경매 입찰은 전문가에게 맡기시고 안전하게 낙찰 받으시기 바랍니다.
기일내역
오늘:0 누적:1,068 평균(2주):165
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-09-10 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-09-11 | 경매개시결정 | ||
| ~77일 | 2024-11-26 | 배당요구종기일 | ||
| ~533일 | 2026-02-25 | 100% | 926,000,000원 | 유찰 |
| ~568일 | 2026-04-01 | 70% | 648,200,000원 | 정지 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
미납관리비
| 미납관리비 |
|
|---|
감정평가서
감정원 : 장병선감정 / 가격시점 : 2024.09.20
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 다산동 6092 | 78444분의 63.2015 | 63.2015 ㎡ ( 19.12 평 ) | |
| 건물 | 다산동 6092 | 5209동 13층1304호철근콘크리트구조 | 84.5649 ㎡ ( 25.58 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "남양주다산고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트가 주를 이루는 지역으로서 공공 및 편의시설 등이 근거리에 위치하는 등 제반 주변환경 무난함. 본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통임. 철근콘크리트구조 평지붕 26층 중 13층 1304호로서외벽: 몰탈 위 페인트 마감.내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.창호: 샤시 창호임. 아파트로 이용중임.(내부구조는 별첨"건물이용상태"참조) 개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비 등이 되어있음. 본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음. |
|||
| 부동산현황 |
이 사건 부동산은 주거용 아파트임 |
|||
√ 감정평가서 요항표 |
|
[구분건물] 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "남양주다산고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트가 주를 이루는 지역으로서 공공 및 편의시설 등이 근거리에 위치하는 등 제반 주변환경 무난함. 본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통임. 철근콘크리트구조 평지붕 26층 중 13층 1304호로서외벽: 몰탈 위 페인트 마감.내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.창호: 샤시 창호임. 아파트로 이용중임.(내부구조는 별첨"건물이용상태"참조) 개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비 등이 되어있음. 본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-11-26)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| (OOOO | 1304호전부 | 20,000,000 [월]2,100,000 |
X |
| 2023.06.09. 2024.11.11. |
2024.11.18. | ||
| 조OOOO | 미상 | 미상 [월]미상 |
X |
| 2023.06.09 미상 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2022.03.18. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
