마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 인천광역시 연수구 송도동 19-7 송도자이하버뷰2단지아파트 202동 8층802호
| 감정가 | 1,472,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
1,030,400,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 578,408,086 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 103,040,000 원 |
| 매각기일 | 2026.04.01(수) 입찰 28일전 |
| 토지면적 | 71.85 ㎡ (21.73 평) |
| 건물면적 | 144.36 ㎡ (43.67 평) |
| 채무/소유자 | 한OO/진OO외 1명 |
| 채권자 | 유OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박정윤 실장
- 010-9932-0637
- izoa7861@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:1 누적:412 평균(2주):148
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-04-18 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2025-04-21 | 경매개시결정 | ||
| ~94일 | 2025-07-21 | 배당요구종기일 | ||
| ~312일 | 2026-02-24 | 100% | 1,472,000,000원 | 유찰 |
| ~348일 | 2026-04-01 | 70% | 1,030,400,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
최선순의 설정일자:
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 송도동 19-7 | 32022분의 71.851 | 71.851 ㎡ ( 21.73 평 ) | |
| 건물 | 송도동 19-7 | 202동 8층802호철근콘크리트구조 | 144.361 ㎡ ( 43.67 평 ) | |
| 감정평가현황 |
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| 부동산현황 |
- 본건은 인천 신정초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트,상가 등이 밀집된 지역임 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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임차인현황
(배당요구종기일: 2025-07-21)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 정OOOO | 전부 | 600,000,000 |
X |
| 2024.05.09. 2024.05.09. |
2025.06.10. | 2024.05.07.~ 2026.04.16. |
주의사항
(최선순위 설정일: 2011.5.26. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 6,090,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,340,000 | 노무자 18인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
