마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 부산광역시 서구 서대신동2가 270 보람아파트 2층103-201호
| 감정가 | 454,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
317,800,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 250,535,913 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 31,780,000 원 |
| 매각기일 | 2026.03.31(화) 입찰 27일전 |
| 토지면적 | 23.73 ㎡ (7.18 평) |
| 건물면적 | 126.56 ㎡ (38.28 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 에OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:0 누적:182 평균(2주):44
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-09-03 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2025-09-05 | 경매개시결정 | ||
| ~89일 | 2025-12-01 | 배당요구종기일 | ||
| ~174일 | 2026-02-24 | 100% | 454,000,000원 | 유찰 |
| ~209일 | 2026-03-31 | 70% | 317,800,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 삼보감정 / 가격시점 : 2025.09.21
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 서대신동2가 270 | 3818분의 23.73 | 23.73 ㎡ ( 7.18 평 ) | |
| 건물 | 서대신동2가 270 | 2층103-201호철근콘크리트구조 | 126.560 ㎡ ( 38.28 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 부산광역시 서구 서대신동2가 소재 "부산서부경찰서" 동측 인근에 위치하는 보람아파트 2층 103-201호로서 주위는 학교, 관공서, 아파트, 근린상가, 빌라 등으로 형성된 지역임. 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건인 103동내 2층 201호로서 - 외벽: 몰탈위페인트 마감 - 내벽: 벽지 및 타일 마감 - 창호: 샷시창호임. 공동주택(아파트)으로 이용중임. 급배수시설, 위생시설, 승강기 및 난방시설 등이 되어있음. 북동측으로 왕복 5차로, 북서 및 남서측으로 노폭 약 6m 내외 도로와 각각 접함 |
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| 부동산현황 |
현칭 보람더하임아파트 임 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 부산광역시 서구 서대신동2가 소재 "부산서부경찰서" 동측 인근에 위치하는 보람아파트 2층 103-201호로서 주위는 학교, 관공서, 아파트, 근린상가, 빌라 등으로 형성된 지역임. 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건인 103동내 2층 201호로서 - 외벽: 몰탈위페인트 마감 - 내벽: 벽지 및 타일 마감 - 창호: 샷시창호임. 공동주택(아파트)으로 이용중임. 급배수시설, 위생시설, 승강기 및 난방시설 등이 되어있음. 북동측으로 왕복 5차로, 북서 및 남서측으로 노폭 약 6m 내외 도로와 각각 접함 |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-12-01)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | X | ||
| 2023.04.11. |
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| 김선호:점유자는 소유자의 자로 조사됨 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2016. 2. 17. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 5,700,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,950,000 | 노무자 15인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
