마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 256
| 감정가 | 7,898,882,070 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
3,870,452,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 5,626,047,995 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 387,045,200 원 |
| 매각기일 | 2026.05.12(화) 입찰 37일전 |
| 토지면적 | 23,066.00 ㎡ (6,977.47 평) |
| 건물면적 | 6,902.27 ㎡ (2,087.94 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OO OO/주OOO OO OO |
| 채권자 | 유OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 윤현석 팀장
- 010-8828-7979
- onyou041029@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:1 누적:255 평균(2주):49
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-05-15 | 경매접수 | ||
| ~28일 | 2025-06-12 | 경매개시결정 | ||
| ~120일 | 2025-09-12 | 배당요구종기일 | ||
| ~285일 | 2026-02-24 | 100% | 7,898,882,070원 | 유찰 |
| ~320일 | 2026-03-31 | 70% | 5,529,217,000원 | 유찰 |
| ~362일 | 2026-05-12 | 49% | 3,870,452,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 하나감정 / 가격시점 : 2025.08.25
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 쌍이리 256 | 공장용지 | 20283 ㎡ ( 6,135.61 평 ) | |
| 쌍이리 256-22 | 공장용지 | 1015 ㎡ ( 307.04 평 ) | ||
| 쌍이리 256-23 | 공장용지 | 449 ㎡ ( 135.82 평 ) | ||
| 쌍이리 221-4 | 답 | 54 ㎡ ( 16.34 평 ) | ||
| 쌍이리 221-5 | 답 | 87 ㎡ ( 26.32 평 ) | ||
| 쌍이리 221-6 | 답 | 72 ㎡ ( 21.78 평 ) | ||
| 쌍이리 221-7 | 답 | 361 ㎡ ( 109.20 평 ) | ||
| 쌍이리 227-4 | 답 | 225 ㎡ ( 68.06 평 ) | ||
| 쌍이리 227-5 | 답 | 133 ㎡ ( 40.23 평 ) | ||
| 쌍이리 227-6 | 답 | 387 ㎡ ( 117.07 평 ) | ||
| 건물 | 쌍이리 256 | 1층 공장 일반철골구조 | 5543.99 ㎡ ( 1,677.06 평 ) | |
| 쌍이리 256 | 2층 공장 일반철골구조 | 145.78 ㎡ ( 44.10 평 ) | ||
| 쌍이리 256 | 1층 공장 일반철골구조 | 745.72 ㎡ ( 225.58 평 ) | ||
| 쌍이리 256 | 2층 공장 일반철골구조 | 424.03 ㎡ ( 128.27 평 ) | ||
| 제시외건물 | 쌍이리 256 | 변압기보관소 | 8.75 ㎡ ( 2.65 평 ) | 포함 |
| 쌍이리 256 | 관정보관소 | 4 ㎡ ( 1.21 평 ) | 포함 | |
| 쌍이리 256 | 계단실 | 18 ㎡ ( 5.45 평 ) | 포함 | |
| 쌍이리 256 | 분리수거장 | 1 ㎡ ( 0.30 평 ) | 포함 | |
| 쌍이리 256 | 분리수거장 | 4 ㎡ ( 1.21 평 ) | 포함 | |
| 쌍이리 256 | 외부계단 | 7 ㎡ ( 2.12 평 ) | 포함 | |
| 쌍이리 256 | 관정 | ㎡ ( 0.00 평 ) | 포함 | |
| 쌍이리 256 | 기계기구 | ㎡ ( 0.00 평 ) | 포함 | |
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청북도 청주시 상당구 미원면 미원리 소재 ‘미원중학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 공장, 농경지등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임. 본건까지 차량통행 용이하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임. 일련번호1 : 부정형의 토지로서 공업용 부지로 이용중임. 일련번호3,4 : 부정형의 토지로서 공업나지(인접필지의 부속토지등)임. 일련번호5~11 : 부정형의 토지로서 답 및 일부 도로로 이용중임. 일련번호1,3,4 : 본건 북서측으로 노폭 약 4~6m의 포장도로와 접함. 일련번호5 : 본건 북서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하고, 남서측으로 노폭 약 4~6m의 포장도로와 접하며 본건의 일부가 도로임. 일련번호6~11 : 본건 남측 및 남서측으로 노폭 약 4~6m의 포장도로와 접하며 본건의 일부가 도로임. |
|||
| 부동산현황 |
일괄매각. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계?기구 포함 (기계?기구 일련번호 8은 일부 소재불명 및 수량이 상이한바 현황을 기준으로 감정평가함). 목록1 지상 제시외 건물, 변압기, 관정 각 매각 포함. 목록5~11 농지취득자격증명 제출요 (미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망). 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있다는 행정관청의 사실조회 회신이 있으므로 자세한 내용은 관할 행정기관에 사전에 확인 후 입찰 요망. 목록2 부속건물 2-1(증축부분), 2-2, 2-3은 공부상 철근콘크리트구조 판넬지붕으로 등재되어 있으나 현황 일반철골구조 판넬지붕임. 목록2 부속건물 2-2, 2-3은 등기사항전부증명서상 부속건물 1동(일련번호2-1) 1층 부분에 면적 합산되어 등재되어 있으나, 일반건축물대장 및 현황 부속건물 2동 및 3동으로 별동임. 목록5의 일부가 중로1류 및 접도구역에 저촉. 목록5~11 공부상 지목은 ‘답’이나 현황상 일부 도로임. 제시외소재함 1번 목록 지상에 (1). 철골조 판넬지붕 창고. (2). 철골조 판넬지붕 동물사육시설. (3). 관정. (4 |
|||
√ 감정평가서 요항표 |
|
[토지] 본건은 충청북도 청주시 상당구 미원면 미원리 소재 ‘미원중학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 공장, 농경지등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임. 본건까지 차량통행 용이하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임. 일련번호1 : 부정형의 토지로서 공업용 부지로 이용중임. 일련번호3,4 : 부정형의 토지로서 공업나지(인접필지의 부속토지등)임. 일련번호5~11 : 부정형의 토지로서 답 및 일부 도로로 이용중임. 일련번호1,3,4 : 본건 북서측으로 노폭 약 4~6m의 포장도로와 접함. 일련번호5 : 본건 북서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하고, 남서측으로 노폭 약 4~6m의 포장도로와 접하며 본건의 일부가 도로임. 일련번호6~11 : 본건 남측 및 남서측으로 노폭 약 4~6m의 포장도로와 접하며 본건의 일부가 도로임. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-09-12)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2017. 8. 29. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계?기구 포함 (기계?기구 일련번호 8은 일부 소재불명 및 수량이 상이한바 현황 을 기준으로 감정평가함). 목록1 지상 제시외 건물, 변압기, 관정 각 매각 포함. 목록5~11 농지취득자격증명 제출요 (미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므 로 해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망). 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여 질 가능성이 있다는 행정관청의 사실조회 회신이 있으므로 자세한 내용은 관할 행정기관에 사전에 확인 후 입찰 요망. 목록2 부속건물 2-1(증축부분), 2-2, 2-3은 공부상 철근콘크리트구조 판넬지붕으로 등재되어 있으나 현황 일반철골구조 판넬지 붕임. 목록2 부속건물 2-2, 2-3은 등기사항전부증명서상 부속건물 1동(일련번호2-1) 1층 부분에 면적 합산되어 등재되어 있으 나, 일반건축물대장 및 현황 부속건물 2동 및 3동으로 별동임. 목록5의 일부가 중로1류 및 접도구역에 저촉. 목록5~11 공부상 지목은 ‘답’이나 현황상 일부 도로임. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
