마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 경기도 포천시 군내면 용정리 483-22
| 감정가 | 7,256,305,400 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
5,079,414,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 3,759,880,812 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 507,941,400 원 |
| 매각기일 | 2026.03.31(화) 입찰 27일전 |
| 토지면적 | 4,028.20 ㎡ (1,218.53 평) |
| 건물면적 | 5,426.26 ㎡ (1,641.44 평) |
| 채무/소유자 | 파OO OOOOOO/파OO OOOOOO |
| 채권자 | 한OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 진성헌 본부장
- 010-6377-1703
- sunghun0422@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:1 누적:96 평균(2주):27
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-07-11 | 경매접수 | ||
| ~13일 | 2025-07-24 | 경매개시결정 | ||
| ~94일 | 2025-10-13 | 배당요구종기일 | ||
| ~228일 | 2026-02-24 | 100% | 7,256,305,400원 | 유찰 |
| ~263일 | 2026-03-31 | 70% | 5,079,414,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
최선순의 설정일자:
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 용정리 483-22 | 공장용지 | 4028.2 ㎡ ( 1,218.53 평 ) | |
| 건물 | 용정리 483-22 | 1층 공장일반철골구조 | 2838.82 ㎡ ( 858.74 평 ) | |
| 용정리 483-22 | 2층 공장일반철골구조 | 1050.2 ㎡ ( 317.69 평 ) | ||
| 용정리 483-22 | 2층 공장일반철골구조 | 91.04 ㎡ ( 27.54 평 ) | ||
| 용정리 483-22 | 3층 공장일반철골구조 | 1050.2 ㎡ ( 317.69 평 ) | ||
| 용정리 483-22 | 1층 사무실일반철골구조 | 162 ㎡ ( 49.01 평 ) | ||
| 용정리 483-22 | 2층 사무실일반철골구조 | 162 ㎡ ( 49.01 평 ) | ||
| 용정리 483-22 | 3층 전기실일반철골구조 | 66 ㎡ ( 19.97 평 ) | ||
| 제시외건물 | 용정리 483-22 | 연결통로 | 6 ㎡ ( 1.82 평 ) | 포함 |
| 감정평가현황 |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 가. 현황 1) 목록1. - 공부상 지목은 공장용지이고 - 현황은 목록2. 공장 및 사무실 건물 관련부지로 사용되고 있으며 - 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2) 목록2. - 일반철골구조 파넬지붕 3층 공장 및 부속건물 일반철골구조 판넬지붕 3층 사무실 등임 3) 목록3. - 별지 기계기구목록과 같음 - 채무자(소유자) (주) 범진물산 박창희를 상대로 조사한 바에 의하면, - 기계기구목록 기호1. 기계기구 4점과 기호2. 기계기구 1점은 2025. 3.경 채권자 한국자산관리공사의 승낙 하에 월드블라인드에 매각하였는 바, 기호1. 기계기구 4점중 2점은 해외로 반출되었고 기호1.기계기구 4점중 2점과 기호2. 기계기구 1점은 공장에 소재하고 있으며 - 기호3. 기계기구 2점과 기호4. 기계기구 1점은 타인 소유인 것을 채권자가 임의로 담보물건으로 등재한 것으로 소유자가 반출해 갔다고 함 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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임차인현황
(배당요구종기일: 2025-10-13)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| (OOOO | 목록전부 | 20,000,000 [월]2,000,000 |
X |
| 2023.08.04. |
2023/07/15-2024/07/15 | ||
| 김OOOO | 목록전부 | O | |
| 2019.02.12. |
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| 박OOOO | 목록전부 | X | |
| 2025.03.11. |
|||
| 범OOOO | 목록전부 | X | |
| 2022.01.04. |
2022/01/10-2023/01/09 |
주의사항
(최선순위 설정일: 목록1. 2018.11.7. 목록2. 2019.3.25. 설정 각 근저당)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 1. 일괄매각. 제시외 건물 및 제시외 기계기구(호이스트크레인, 수변전설비) 포함 2. 별지 공장및광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-64호 및 2019-60호 목록은 동일하고, 일련번호 1의 4점 중 2점 및 일련번 호 3,4는 소재불명으로 감정평가 제외 하였음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
