마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 용산구 문배동 11-14 이안용산1차 101동 6층아파트-603호
| 감정가 | 1,400,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
1,120,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 112,328,171 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 112,000,000 원 |
| 매각기일 | 2026.03.31(화) 입찰 27일전 |
| 토지면적 | 18.49 ㎡ (5.59 평) |
| 건물면적 | 107.53 ㎡ (32.53 평) |
| 채무/소유자 | 박OO/박OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
| 관련사건 |
서울서부지방법원 2023가단249039 '판결정본' |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최진웅 팀장
- 010-5571-1661
- play2rap@naver.com
전문분야
입지분석/물건분석/투자분석/재건축/재개발
고객의 시간과 비용을 아껴드립니다.
기일내역
오늘:19 누적:1,120 평균(2주):317
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-02-28 | 경매접수 | ||
| ~6일 | 2025-03-06 | 경매개시결정 | ||
| ~82일 | 2025-05-21 | 배당요구종기일 | ||
| ~361일 | 2026-02-24 | 100% | 1,400,000,000원 | 유찰 |
| ~396일 | 2026-03-31 | 80% | 1,120,000,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 정의진감정 / 가격시점 : 2025.03.14
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 문배동 11-14 | 2034.6분의 18.49 | 18.49 ㎡ ( 5.59 평 ) | |
| 건물 | 문배동 11-14 | 101동 6층아파트-603호철근콘크리트조 | 107.53 ㎡ ( 32.53 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 용산구 문배동 소재 ""원효로1동 주민센터"" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 주상복합건물, 근린생활시설, 업무용빌딩, 공원 등이 혼재하는 지대로서 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임. 본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 지하철역(1호선 남영역)과 노선버스 및 마을 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임. 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상15층 중 6층 아파트-603호로서(집합건축물대장상 사용승인일 : 2005.11.30)외 벽 : 석재붙임, 페인트 마감내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등바 닥 : 마루깔기, 타일깔기창 호 : 플라스틱 이중창호 등임. 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임. 기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어있음. 본건 남측으로 노폭 약 35m(고가도로포함), 동측으로 약 8m, 북측으로 약 6m의 포 장도로와 각각 접함. |
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| 부동산현황 |
주거 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 서울특별시 용산구 문배동 소재 ""원효로1동 주민센터"" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 주상복합건물, 근린생활시설, 업무용빌딩, 공원 등이 혼재하는 지대로서 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임. 본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 지하철역(1호선 남영역)과 노선버스 및 마을 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임. 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상15층 중 6층 아파트-603호로서(집합건축물대장상 사용승인일 : 2005.11.30)외 벽 : 석재붙임, 페인트 마감내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등바 닥 : 마루깔기, 타일깔기창 호 : 플라스틱 이중창호 등임. 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임. 기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어있음. 본건 남측으로 노폭 약 35m(고가도로포함), 동측으로 약 8m, 북측으로 약 6m의 포 장도로와 각각 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-05-21)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | 미상 | X | |
| 2017.01.16 미상 |
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| 박OOOO | 미상 | X | |
| 2023.10.30 미상 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2016.04.15. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 4,600,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,950,000 | 노무자 15인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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