마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 성동구 매봉길 15, 112동 16층1604호 (옥수동,래미안옥수리버젠)
| 감정가 | 1,602,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
1,281,600,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물지분매각 |
| 청구금액 | 18,077,174 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 128,160,000 원 |
| 매각기일 | 2026.04.06(월) 입찰 1일전 |
| 토지면적 | 34.81 ㎡ (10.53 평) |
| 건물면적 | 67.07 ㎡ (20.29 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
| 관련사건 |
서울동부지방법원 2024카확6445 '판결정본' |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 조육형 실장
- 010-9090-3190
- kilin99kr@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:4 누적:1,560 평균(2주):267
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-01-22 | 경매접수 | ||
| ~12일 | 2025-02-03 | 경매개시결정 | ||
| ~91일 | 2025-04-23 | 배당요구종기일 | ||
| ~397일 | 2026-02-23 | 100% | 1,602,000,000원 | 유찰 |
| ~439일 | 2026-04-06 | 80% | 1,281,600,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 한국감정 / 가격시점 : 2025.02.18
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 옥수동 561 | 65362.3분의 34.805 | 34.805 ㎡ ( 10.53 평 ) | 2분의1 지분전부 |
| 건물 | 옥수동 561 | 112동 16층1604호철근콘크리트벽식구조 | 67.065 ㎡ ( 20.29 평 ) | 2분의1 지분전부 |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 성동구 옥수동 소재 ""옥정초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 일반 주택지대, 각종 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(3호선 옥수역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임. 철근콘크리트벽식구조 금속기와, 불소강판지붕 지상20층 건물 내 제16층 제1604호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.창호 : 샷시창호 등 마감임. 실지조사일 현재 아파트로 이용중임. 기본적 위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등 되어 있음. 단지 외곽 공도에 접하며, 단지내 도로상태 무난함. |
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| 부동산현황 |
지분매각 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 서울특별시 성동구 옥수동 소재 ""옥정초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 일반 주택지대, 각종 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(3호선 옥수역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임. 철근콘크리트벽식구조 금속기와, 불소강판지붕 지상20층 건물 내 제16층 제1604호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.창호 : 샷시창호 등 마감임. 실지조사일 현재 아파트로 이용중임. 기본적 위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등 되어 있음. 단지 외곽 공도에 접하며, 단지내 도로상태 무난함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-04-23)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2024.8.29. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 지분매각 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음 |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
