마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 인천광역시 연수구 컨벤시아대로252번길 30, 1504동 6층602호 (송도동,송도더샵퍼스트파크에프15블럭)
| 감정가 | 1,310,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
917,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 830,267,342 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 91,700,000 원 |
| 매각기일 | 2026.03.30(월) 입찰 26일전 |
| 토지면적 | 47.91 ㎡ (14.49 평) |
| 건물면적 | 108.08 ㎡ (32.69 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/정OO |
| 채권자 | 에OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박정윤 실장
- 010-9932-0637
- izoa7861@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:1 누적:658 평균(2주):169
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-12-06 | 경매접수 | ||
| ~7일 | 2024-12-13 | 경매개시결정 | ||
| ~98일 | 2025-03-14 | 배당요구종기일 | ||
| ~441일 | 2026-02-20 | 100% | 1,310,000,000원 | 유찰 |
| ~479일 | 2026-03-30 | 70% | 917,000,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
감정원 : MS감정 / 가격시점 : 2024.12.30
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 송도동 102 | 31398.1분의 47.9076 | 47.9076 ㎡ ( 14.49 평 ) | |
| 건물 | 송도동 102 | 1504동 6층602호철근콘크리트구조 | 108.08 ㎡ ( 32.69 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 송일초등학교 북측 인근에 위치하며, 송도신도시 택지개발지구 내에 소재하여 주위는 대단위 아파트 단지가 주를 이루는 주거지대임. 본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장 및 인천도시철도1호선 인천대입구역이 근거리에 위치함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 건물 내 6층 602호로서외벽 : 몰탈위 페인팅내벽 : 벽지 마감 등창호 : 하이샤시 창호 등 아파트로 이용중임. 위생 및 급.배수시설, 승강기, 소화전, 도시가스시설 되어 있음. 단지 내 도로가 외곽 공도와 연결되어 있음. |
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| 부동산현황 |
- 본건은 인천 송일초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 상가 등이 밀집된 지역임 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 송일초등학교 북측 인근에 위치하며, 송도신도시 택지개발지구 내에 소재하여 주위는 대단위 아파트 단지가 주를 이루는 주거지대임. 본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장 및 인천도시철도1호선 인천대입구역이 근거리에 위치함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 건물 내 6층 602호로서외벽 : 몰탈위 페인팅내벽 : 벽지 마감 등창호 : 하이샤시 창호 등 아파트로 이용중임. 위생 및 급.배수시설, 승강기, 소화전, 도시가스시설 되어 있음. 단지 내 도로가 외곽 공도와 연결되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-03-14)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | X | ||
| 2022.12.27 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2018.4.9. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 4,600,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,950,000 | 노무자 15인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
