마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 부산광역시 수영구 수영동 432-1 수영협성르네상스타운 204동 7층 702호
| 감정가 | 850,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
595,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 90,909,691 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 59,500,000 원 |
| 매각기일 | 2026.03.30(월) 입찰 26일전 |
| 토지면적 | 42.80 ㎡ (12.95 평) |
| 건물면적 | 126.55 ㎡ (38.28 평) |
| 채무/소유자 | 박OO/박OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
| 중복/병합 |
중복 2025타경662, |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:2 누적:713 평균(2주):126
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-04-18 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2025-04-22 | 경매개시결정 | ||
| ~76일 | 2025-07-03 | 배당요구종기일 | ||
| ~297일 | 2026-02-09 | 100% | 850,000,000원 | 유찰 |
| ~346일 | 2026-03-30 | 70% | 595,000,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
감정원 : BNK감정 / 가격시점 : 2025.05.07
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 수영동 432-1 | 23999분의 42.8039 | 42.8039 ㎡ ( 12.95 평 ) | |
| 건물 | 수영동 432-1 | 204동 7층 702호 철근콘크리트조 | 126.5517 ㎡ ( 38.28 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 수영구 수영동 소재 ""지하철2호선 민락역"" 북측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 민락역이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 25층건물내 제7층 제702호로서외벽:몰탈위페인팅 등내벽:벽지마감 등창호:플라스틱샷시창호 등임. 공동주택(아파트)로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음. 단지내 가로망을 갖추고 있음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 부산광역시 수영구 수영동 소재 ""지하철2호선 민락역"" 북측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 민락역이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 25층건물내 제7층 제702호로서외벽:몰탈위페인팅 등내벽:벽지마감 등창호:플라스틱샷시창호 등임. 공동주택(아파트)로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음. 단지내 가로망을 갖추고 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-07-03)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2014. 11. 28. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 5,700,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,950,000 | 노무자 15인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
