마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 부산광역시 해운대구 중동 1818 해운대힐스테이트위브 티-105동 42층4202호
| 감정가 | 1,101,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
770,700,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 839,472,980 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 77,070,000 원 |
| 매각기일 | 2026.03.30(월) 입찰 26일전 |
| 토지면적 | 67.80 ㎡ (20.51 평) |
| 건물면적 | 116.54 ㎡ (35.25 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/배OO |
| 채권자 | 창OOO OOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:3 누적:574 평균(2주):84
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-04-11 | 경매접수 | ||
| ~7일 | 2025-04-18 | 경매개시결정 | ||
| ~84일 | 2025-07-04 | 배당요구종기일 | ||
| ~304일 | 2026-02-09 | 100% | 1,101,000,000원 | 유찰 |
| ~353일 | 2026-03-30 | 70% | 770,700,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
감정원 : 거림감정 / 가격시점 : 2025.04.30
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 중동 1817 | 147457.6분의 67.7966 | 67.7966 ㎡ ( 20.51 평 ) | |
| 건물 | 중동 1818 | 티-105동 42층4202호 철근콘크리트구조 | 116.5366 ㎡ ( 35.25 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 중동 ""동백초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 해운대힐스테이트위브 티-105동 42층 4202호로 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재함. 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소에서 근거리로 제반 교통상황 편리함. 2015년 02월 02일 준공되었으며기둥구조 (철근)콘크리트지붕 45층건 제티-105동 내 제42층 제4202호로외벽 : 복합판넬 및 커튼월 마감 등임.창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음. 주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음. (정확한 내부 현황 등은 경매 응찰시 재확인이 필요함.) 난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음. 단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 중동 ""동백초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 해운대힐스테이트위브 티-105동 42층 4202호로 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재함. 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소에서 근거리로 제반 교통상황 편리함. 2015년 02월 02일 준공되었으며기둥구조 (철근)콘크리트지붕 45층건 제티-105동 내 제42층 제4202호로외벽 : 복합판넬 및 커튼월 마감 등임.창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음. 주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음. (정확한 내부 현황 등은 경매 응찰시 재확인이 필요함.) 난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음. 단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-07-04)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2022. 8. 29. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 4,600,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,950,000 | 노무자 15인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
