마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린시설] 충청남도 홍성군 홍성읍 대교리 651 외 1필지
| 감정가 | 3,255,990,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓24% |
781,764,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 2,178,057,323 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 78,176,400 원 |
| 매각기일 | 2026.06.23(화) |
| 토지면적 | 1,326.00 ㎡ (401.12 평) |
| 건물면적 | 3,095.82 ㎡ (936.49 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/주OOO OOOOO |
| 채권자 | 에OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
기일내역
오늘:0 누적:2,016 평균(2주):84
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-12-03 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2024-12-05 | 경매개시결정 | ||
| ~84일 | 2025-02-25 | 배당요구종기일 | ||
| ~420일 | 2026-01-27 | 100% | 3,255,990,000원 | 유찰 |
| ~455일 | 2026-03-03 | 70% | 2,279,193,000원 | 유찰 |
| ~490일 | 2026-04-07 | 49% | 1,595,435,000원 | 유찰 |
| ~532일 | 2026-05-19 | 34% | 1,116,805,000원 | 유찰 |
| ~567일 | 2026-06-23 | 24% | 781,764,000원 | 변경 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 나라감정 / 가격시점 : 2024.12.16
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대교리 651 | 대 | 870.4 ㎡ ( 263.30 평 ) | |
| 대교리 665 | 대 | 455.6 ㎡ ( 137.82 평 ) | ||
| 건물 | 대교리 651 | 지하 근린생활시설 철근콘크리트라멘조 | 523.89 ㎡ ( 158.48 평 ) | |
| 대교리 651 | 1층 근린생활시설 철근콘크리트라멘조 | 436.29 ㎡ ( 131.98 평 ) | ||
| 대교리 651 | 2층 근린생활시설 철근콘크리트라멘조 | 428.47 ㎡ ( 129.61 평 ) | ||
| 대교리 651 | 3층 근린생활시설 철근콘크리트라멘조 | 432.10 ㎡ ( 130.71 평 ) | ||
| 대교리 651 | 4층 근린생활시설 철근콘크리트라멘조 | 428.47 ㎡ ( 129.61 평 ) | ||
| 대교리 651 | 5층 근린생활시설 철근콘크리트라멘조 | 371.01 ㎡ ( 112.23 평 ) | ||
| 대교리 651 | 6층 근린생활시설 철근콘크리트라멘조 | 371.02 ㎡ ( 112.23 평 ) | ||
| 대교리 651 | 옥탑 철근콘크리트라멘조 | 54.37 ㎡ ( 16.45 평 ) | ||
| 제시외건물 | 대교리 651 | 현관 | 2.4 ㎡ ( 0.73 평 ) | |
| 대교리 651 | 주방 등 | 47.8 ㎡ ( 14.46 평 ) | ||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 대교리 소재 "대교사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다갭주택, 사무실, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가지대 로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 본건 인근에 간선도로가 통과하며, 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교 통상황은 보통시됨. 기호(1,2) : 2필 일단의 부정형 평지로서, 현황 상업용 건부지로 이용중임. 기호(1,2) : 일단으로 서측 노폭 약 8m, 북측 노폭 약 6m의 포장도로를 이용중임. [구분건물] 기호(3) 철근콘크리트라멘조 슬라브지붕 지하1층 지상6층 건물로서,외벽 : 석붙임 및 드라이비트 마감,바닥 : 아스타일 등,창호 : 새시창호임. 기호(3) : 공부상 "근린생활시설, 문화및집회시설, 단독주택"으로 등기되어 있으나, 현황은 장기간 공실상태로 폐쇄되어 있음. 기호(3) : 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 소방, 승강기설비 등이 되어 있음. |
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| 부동산현황 |
- 일괄매각. 제시외 건물(ㄱ,ㄴ) 매각 포함 - 일반건축물대장상 6층 사진관은 249.64㎡이나 2006.12.11. 변경정리내용 및 원인내역상은 249.63㎡임 - 장기간 건물이 폐쇄되어 건물 내부설비 일체의 점검 및 보수를 요하는 상태임 본 부동산은 지상에 건물(3번 부동산, 의사로72번길 18)이 소재하고 있으며 1번 부동산 동측 지상은 주차장으로 쓰이고 있음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 대교리 소재 "대교사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다갭주택, 사무실, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가지대 로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 본건 인근에 간선도로가 통과하며, 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교 통상황은 보통시됨. 기호(1,2) : 2필 일단의 부정형 평지로서, 현황 상업용 건부지로 이용중임. 기호(1,2) : 일단으로 서측 노폭 약 8m, 북측 노폭 약 6m의 포장도로를 이용중임. [구분건물] 기호(3) 철근콘크리트라멘조 슬라브지붕 지하1층 지상6층 건물로서,외벽 : 석붙임 및 드라이비트 마감,바닥 : 아스타일 등,창호 : 새시창호임. 기호(3) : 공부상 "근린생활시설, 문화및집회시설, 단독주택"으로 등기되어 있으나, 현황은 장기간 공실상태로 폐쇄되어 있음. 기호(3) : 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 소방, 승강기설비 등이 되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-02-25)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2022.07.21. 근저당 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| - 일괄매각. 제시외 건물(ㄱ,ㄴ) 매각 포함 - 일반건축물대장상 6층 사진관은 249.64㎡이나 2006.12.11. 변경정리내용 및 원인내역상은 249.63㎡임 - 장기간 건물이 폐쇄되어 건물 내부설비 일체의 점검 및 보수를 요하는 상태임 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
