마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[펜션(캠핑장)] 전북특별자치도 무주군 설천면 삼공리 733-1
| 감정가 | 1,457,908,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
1,020,536,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 1,222,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 102,053,600 원 |
| 매각기일 | 2026.03.16(월) 입찰 12일전 |
| 토지면적 | 1,304.00 ㎡ (394.46 평) |
| 건물면적 | 1,066.80 ㎡ (322.71 평) |
| 채무/소유자 | 도OO/주OOO OOOOO |
| 채권자 | 탄OOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 도정운 과장
- 010-6541-2731
- greenday37@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:2 누적:323 평균(2주):53
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-06-26 | 경매접수 | ||
| ~6일 | 2025-07-02 | 경매개시결정 | ||
| ~97일 | 2025-10-01 | 배당요구종기일 | ||
| ~214일 | 2026-01-26 | 100% | 1,457,908,000원 | 유찰 |
| ~263일 | 2026-03-16 | 70% | 1,020,536,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 명문감정 / 가격시점 : 2025.07.16
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 삼공리 733-1 | 대 | 646 ㎡ ( 195.42 평 ) | |
| 삼공리 733-6 | 대 | 658 ㎡ ( 199.05 평 ) | ||
| 건물 | 삼공리 733-1 | 1층 펜션 일반목구조 | 165.8 ㎡ ( 50.15 평 ) | |
| 삼공리 733-1 | 2층 펜션 일반목구조 | 165.8 ㎡ ( 50.15 평 ) | ||
| 삼공리 733-1 | 3층 펜션 일반목구조 | 165.8 ㎡ ( 50.15 평 ) | ||
| 삼공리 733-6 | 1층 펜션 일반목구조 | 165.8 ㎡ ( 50.15 평 ) | ||
| 삼공리 733-6 | 2층 펜션 일반목구조 | 165.8 ㎡ ( 50.15 평 ) | ||
| 삼공리 733-6 | 3층 펜션 일반목구조 | 165.8 ㎡ ( 50.15 평 ) | ||
| 제시외건물 | 삼공리 733-1 | 바베큐실 | 18 ㎡ ( 5.45 평 ) | 포함 |
| 삼공리 733-1 | 바베큐실 | 18 ㎡ ( 5.45 평 ) | 포함 | |
| 삼공리 733-6 | 바베큐실 | 18 ㎡ ( 5.45 평 ) | 포함 | |
| 삼공리 733-6 | 바베큐실 | 18 ㎡ ( 5.45 평 ) | 포함 | |
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 무주군 설천면 삼공리 소재 ""구천초등학교"" 서측 인근 하천변에 소재하며, 부근은 노선을 따라 숙박시설, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하고 후면은 팬션 및 주택이 주류를 이루는 곳으로 주위환경은 보통임. 본건 남측 인근에 37번국도가 통과하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 기호1,3)대체로 사다리형 평지로서 팬션부지로 이용중임. 기호1,3)남측에 폭 약4m 내외의 도로를 통하여 출입함. [건물] 기호2,4)일반목구조 아스팔트슁글잇기지붕 3층건으로외벽 : 치장벽돌쌓기, 목재 등 마감.내벽 : 목재붙임, 벽지도배, 타일붙임 등 마감.벽체 : 샷시창호임. - 기호2)단독주택(다갭주택)이나 팬션으로 이용중임 - 기호4)숙박시설(팬션)으로 이용중임. 난방설비, 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음. |
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| 부동산현황 |
1.일괄매각, 제시외 건물(감정평가서 ㄱ~ㄹ) 매각 포함 2.인접지 국유 하천에 소재하는 수영장시설 및 계단 매각 제외(감정평가서 참조) 목록 1. 지상위에는 목록 2. 3층 주택과 주차장이 소재하고, 제시외 목조 단층주택 2동이 발견되었으며, 위 소유자 주식회사 휴파라다이스(대표 김호성)의 진술에 의하면 숙박업을 하면서 투숙객의 바베큐장 및 창 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 무주군 설천면 삼공리 소재 ""구천초등학교"" 서측 인근 하천변에 소재하며, 부근은 노선을 따라 숙박시설, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하고 후면은 팬션 및 주택이 주류를 이루는 곳으로 주위환경은 보통임. 본건 남측 인근에 37번국도가 통과하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 기호1,3)대체로 사다리형 평지로서 팬션부지로 이용중임. 기호1,3)남측에 폭 약4m 내외의 도로를 통하여 출입함. [건물] 기호2,4)일반목구조 아스팔트슁글잇기지붕 3층건으로외벽 : 치장벽돌쌓기, 목재 등 마감.내벽 : 목재붙임, 벽지도배, 타일붙임 등 마감.벽체 : 샷시창호임. - 기호2)단독주택(다갭주택)이나 팬션으로 이용중임 - 기호4)숙박시설(팬션)으로 이용중임. 난방설비, 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-10-01)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | 목록4.201호 | X | |
| 2024.12.09. |
2024.12.09.~ 현재 |
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| 주OOOO | 목록2. | [월]800,000 |
X |
| 2023.08.24. |
2023.08.24~ 현재 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2015.02.16. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 1.일괄매각, 제시외 건물(감정평가서 ㄱ~ㄹ) 매각 포함 2.인접지 국유 하천에 소재하는 수영장시설 및 계단 매각 제외(감정평가서 참조) |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
