마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 영등포구 신길동 4945 래미안프레비뉴 제106동 제10층 제1001호
| 감정가 | 1,390,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
1,390,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 |
| 청구금액 | 351,341,980 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 139,000,000 원 |
| 매각기일 | 2026.01.22(목) |
| 토지면적 | 47.23 ㎡ (14.29 평) |
| 건물면적 | 84.98 ㎡ (25.71 평) |
| 채무/소유자 | 박OO/박OO |
| 채권자 | 유OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박정규 팀장
- 010-4476-4743
- no1_testa@naver.com
전문분야
주거용 / 공업용 / 상업용 / 토지 / NPL / 브리핑자료 제공
기일내역
오늘:0 누적:1,219 평균(2주):24
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-05-07 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2025-05-09 | 경매개시결정 | ||
| ~212일 | 2025-12-05 | 배당요구종기일 | ||
| ~260일 | 2026-01-22 | 100% | 1,390,000,000원 | 변경 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 성심감정 / 가격시점 : 2025.05.15
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 신길동 4945 | 39755.4분의 47.2258 | 47.2258 ㎡ ( 14.29 평 ) | |
| 건물 | 신길동 4945 | 제106동 제10층 제1001호철근콘크리트구조 | 84.98 ㎡ ( 25.71 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 영등포구 신길동 소재 ""대영고등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 상업·업무용 건물, 단독 및 다세대주택 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 ""신풍역""이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상23층 건내 제10층 제1001로서,(사용승인일: 2015.12.29)외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 인조석 마감 등창호: 샷시창호 등임. 본건은 아파트(후첨 ""내부구조도"" 참고.)로 이용중임. 위생, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 및 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 설비 등이 구비되어 있음. 본건 단지 북서측으로 노폭 약 30m 내외, 남서측으로 노폭 약 16m 내외, 북측으로 노폭 약 10m 내외, 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 영등포구 신길동 소재 ""대영고등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 상업·업무용 건물, 단독 및 다세대주택 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 ""신풍역""이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상23층 건내 제10층 제1001로서,(사용승인일: 2015.12.29)외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 인조석 마감 등창호: 샷시창호 등임. 본건은 아파트(후첨 ""내부구조도"" 참고.)로 이용중임. 위생, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 및 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 설비 등이 구비되어 있음. 본건 단지 북서측으로 노폭 약 30m 내외, 남서측으로 노폭 약 16m 내외, 북측으로 노폭 약 10m 내외, 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-12-05)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2017.12.15. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
강제집행비용
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
